2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 60 m²
53123 Bonn - Duisdorf
bisheriger Preis €180.000

Ohne viel Aufwand schon bald in den eigenen vier Wänden: Herzlich willkommen Zuhause! Die modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss dieses noch recht jungen Ensembles in ruhiger Halbhöhenlage von Duisdorf, oberhalb des damaligen Neubaugebietes "Am Dichbach". Empfangen werden Sie von einer Diele, von der alle Zimmer und die Küche zugänglich sind. Das weitläufige Wohnzimmer bietet problemlos Platz für eine Essecke und offeriert über die etwas erhöht gelegenen Fenster einen tollen Fernblick. Die angrenzende Küche ist separiert und von funktionaler Größe. Das gartenseitig gelegene Schlafzimmer bietet neben ausreichend Platz den Zugang zum charmanten Balkon, der Ihnen schon bald laue Sommerabende mit frischer Luft und schöner Sicht ins Grüne versüßt. Das innenliegende Badezimmer entspricht vom Stil her dem Baujahr, ist aber mit einer Badewanne ausgestattet, sodass hier sowohl frisch in den Tag gestartet werden kann, als auch ein entspannter Ausklang des selbigen möglich ist. Vor dem Verkauf wurden bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. So wurden neben dem modernen Laminatboden auch die Tapeten, Türen samt Zargen und die Lichtschalter bereits erneuert. Somit bietet Ihnen diese Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, nahezu Neubaustandard. Ein persönlicher Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen dieses interessante Angebot. Hier fehlen nur noch Sie!

Im Südwesten der Bundesstadt Bonn liegt der Stadtteil Duisdorf, knapp fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Etwa 30.000 Menschen leben im zu Hardtberg gehörenden Stadtteil, der auch Standort einiger Bundesbehörden ist. Die autonome Infrastruktur Duisdorfs, das über ein leistungsfähiges Subzentrum mit Fußgängerzone und zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf verfügt, macht den Stadtteil als Wohnort besonders attraktiv. Kindertagesstätten und Schulen, unter anderem ein Gymnasium, findet man ebenfalls vor Ort. Durch die Lage an einem Grüngürtel der Stadt kann man ohne lange Anfahrtswege im Naturpark Kottenforst oder dem Naturschutzgebiet Probstforst frische Luft, Natur und Erholung genießen. Vom Bahnhof Duisdorf ist man mit der Voreifelbahn in nur sechs Minuten am Bonner Hauptbahnhof. Weitere ÖPNV- Anbindungen bieten diverse Buslinien. Mit dem Auto erreicht man die A 555 und A 565 innerhalb kürzester Zeit. Die Fahrt zur Bonner Innenstadt dauert nur wenige Minuten und auch die rheinische Metropole Köln sowie der Flughafen Köln/Bonn kann man über die Autobahn in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichen.

+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Corpus Immobilienmakler GmbH Büro Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-corpus.de, GF: Christoph Seckler Robert Meseke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: hier https://www.s-corpus.de/verbraucherinformation/ +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++