5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 151 m²
Diese 2016 aufwendig sanierte und großzügig geschnittene 5-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre einer schön gelegenen Wohnanlage in Parknähe. Die ehemals aus zwei Wohnungen bestehende Einheit, wurde zu einer ca. 151m² Komfort-Wohnung zusammengelegt und umgebaut. Die Immobilie besticht vor allem durch die hellen Räume, welche dank der unverbaubaren Sicht über das Bibert-Tal viel Licht erhalten. Die West-/Ostausrichtung ermöglicht Ihnen einen einmaligen Blick ins Grüne, welches eine Seltenheit für eine Stadtwohnung ist. Die Wohnfläche von 151 m² verteilt sich auf das geräumige Wohnzimmer, den Schlafbereich mit einem großen Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern, einem Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem Arbeitszimmer und befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung. Im vorderen Bereich liegen das Esszimmer, die hochwertige - vom Eigentümer abzulösende - Bulthaupt-Küche mit Gaggenau-Geräten, sowie das Gäste-WC mit Dusche. Der hochwertige Designboden wird durch eine Fußbodenheizung beheizt und zieht sich durch die gesamte Wohnung. Dadurch ergibt sich ein schönes einheitliches und elegantes Bild. Zudem haben einige Zimmer sehr schöne, geschliffene Wände, was der Wohnung zusätzlich einen hochwertigen Auftritt verleiht. Die beiden Tageslichtbäder sind gerade für eine Familie oder einen eventuellen Gästebereich sehr praktisch. Die aktuell fünf Zimmer, lassen sich in Ihrer Nutzung und Aufteilung, einfach umgestalten. Die moderne und exklusive Ausstattung verleiht der Wohnung einen einzigartigen Stil und ist dank vieler großer Fensterfronten und zwei Balkonen hell und lichtdurchflutet. Das Objekt verfügt zusätzlich über eine eigene Garage ( Kaufpreis 15.000.- € ). Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern, aber auch Senioren, die gerne mehr Platz benötigen. Der Energieausweis wurde vor der Sanierung der Wohnung erstellt und dürfte nun mit den Modernisierungen aus 2016 optimaler ausfallen. Weitere Details zur Immobilie erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Impressum:
Barz Immobilien
Gießener Straße 30
90427 Nürnberg
Telefon: 091147893063
Telefax: 091147893064
E-Mail: info@barz-immobilien.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE23820261496
Gesetzlicher Vertreter: Wilhelm Barz
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Nürnberg
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1
Direkt vor den Toren des Ballungsgebiets Nürnberg-Fürth-Erlangen liegt Zirndorf in einer attraktiven Region. Die Wohnung liegt ruhig gelegen in einem Wohngebiet. Öffentliche Parkplätze sind reichlich vorhanden. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen kommt Familien mit Kindern sehr entgegen. Gute Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind ebenfalls gegeben. Auch das vielfältige Freizeitangebot kann sich sehen lassen: mit dem Playmobil Fun Park, dem modernen Hallen- und Freibad, der Eislauffläche, den Sportvereinen und vielen Wander- und Radwegen ist für Abwechslung zu jeder Jahreszeit gesorgt.
