4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 108 m²
Sie suchen nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer 1971 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage. Die Anlage besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 15 Wohnungen.
Treten Sie ein und staunen Sie. Diese Wohnung wurde in klarem Stil errichtet, hier finden Sie viel Licht & Sonne sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit vielen Stellmöglichkeiten. Die Räume sind großzügig dimensioniert, wie z.B. der Wohn-/Essbereich mit 33 m² Fläche, zwei große und ein kleineres Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie die separate Toilette. Für die sonnigen Tage des Jahres stehen Ihnen zwei Süd-Balkone mit Blick ins Grüne zur Verfügung.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, jedoch sind die Ausstattung und der technische Zustand nicht mehr zeitgemäß. Wir empfehlen eine Modernisierung des Badezimmers sowie der Wand und Bodenbeläge vor Ihrem Einzug.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben Ihrem eigenen Kellerraum noch eine Waschküche, ein Trockenraum und ein großer Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Auch ein überdachter Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist im Kaufpreis enthalten.
Machen Sie Bekanntschaft mit Ihrem neuen Domizil und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Verbraucherinformationen
Stichworte:
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Oberursel, mit rund 45.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis besticht durch ihre günstige Lage mitten im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt verfügt über zwei Autobahnanschlüsse an der A661. Über das Bad Homburger Kreuz ist auch ein Anschluss an die A 5 gegeben (ca. 3 km). Der Frankfurter Flughafen ist ca. 20 km entfernt und in ungefähr 20 Minuten zu erreichen. Durch U- und S-Bahn-Anschlüsse sowie den Haltepunkt der Taunusbahn ist eine direkte Anbindung nach Frankfurt am Main und in den Hintertaunus vorhanden. Diverse Regional-, Stadt- und Schulbusse runden das Verkehrsangebot ab.
Das Bildungsangebot ist vielfältig: Neben einer Reihe allgemeinbildender Schulen, einer Waldorfschule und der International School gibt es Berufsschulen, eine Theologische Hochschule sowie weitere Ausbildungsstätten und diverse Kindergärten. Die Stadt bietet die verschiedensten Einrichtungen und Veranstaltungen für Freizeit und Erholung sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Sie gilt als Stadt im Grünen und Tor zum Taunus.
