Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahr 1906. Sie verfügt über 5 Zimmer, einer Wohnküche mit Kammer, einem Wannenbad und einem Balkon. Außerdem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Zimmer verfügt über einen sehr schönen Erker. Die Wohnung ist seit 1998 zuverlässig und unbefristet an den derzeitigen Mieter vermietet. Die Nettokalt-Miete beträgt ca. 889,50 EUR zzgl. ca. 210 EUR Betriebskostenvorauszahlung (ohne Heizkosten). Das Wohngeld beträgt gem. Wirtschaftsplan für diese Wohnung 365,95 EUR. Davon sind ca. 208 EUR umlagefähig. Die Differenz von ca. 158 EUR beinhaltet insbesondere die Verwaltergebühr und die Instandhaltungsrücklage. Den Mietern steht ein gesetzlicher Kündigungsschutz zu, der ca. 10 Jahre ab dem ersten Verkauf nach Aufteilung in Wohnungseigentum beträgt.
Highlights: - Altbau - Wannenbad - Erkerzimmer - Wohnküche mit Kammer - Gäste-WC - Balkon - Deckehöhe ca. 3,40 m - grüne Lage
Das Haus liegt zentral in Steglitz. Die Shoppingmeile Schloßstraße und Ihre Geschäfte sind fussläufig nach ca. 500 m erreicht. Hier finden Sie unzählige Geschäfte, Cafés, Restaurants und Einkaufscentren, angefangen bei dem `Schloss` bis hin zum `Boulevard`. Trotz dieser Geschäftigkeit liegt das Wohnhaus ruhig in einer Nebenstr. Ein wunderbarer Mix aus Stadt und Idylle. Wer es gerne Grün mag, ist in ca. 1 km am Botanischen Garten und kann dort unterschiedlichste Gewächshäuser und meditierane Landschaften besuchen. Öffentliche Verkehrsmittel SBahn S1 Rathaus Steglitz UBahn U9 Schloßstr. Autobahnauffahrt A103 Abzweig Zehlendorf
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