2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €212.000 49 m²
Georgstraße 4, 21614 Buxtehude

Die Errichtung des Wohn- und Geschäftshauses mit 8 Wohn- und 2 weiteren Gewerbeeinheiten steht kurz bevor.
Hier handelt es sich um ein vollunterkellertes und massiv erbautes KfW-55-Wohn und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss Büroräume, jeweils vier Wohnungen im 1. Obergeschoss und 4 weitere im 2. Obergeschoss (Staffelgeschoss).
Neben den eigenen Kellerräumen (ca. 5 m²) finden Sie im UG einen Personenaufzug, Bürofläche und einen Raum, in dem die Haustechnik untergebracht ist.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 42 m² für die Zweizimmer-Wohnungen und 69 m² für die Dreizimmer-Wohnungen.
Jede Wohnung wird mit einem großen Balkon, einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Zudem kommen zu jeder Wohnung Aussenstellplätze, die mit der Wohnung erworben werden müssen. Jede Wohnung wird barrierefrei mit Fahrstuhl, vom Keller bis zu jeder Hausebene, in gehobener Ausstattungsqualität errichtet.
Sie haben auf Wunsch die Möglichkeit, die Innenausstattung Ihrer Wohnung mitzubestimmen. Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wird als neuer Blickfang auf einem realgeteilten Grundstück erbaut und liegt in direkter Zentrumsnähe. Die S-Bahn erreichen Sie in 2 Minuten Fußweg.
Diese Wohnung hat 2 Zimmer, Bad und Hauswirtschaftraum, Küche ist im Wohnzimmer integriert. Balkon hat bodentiefe Fenster. Stellplatz.

Impressum:
Moser Immobilien Management GmbH
An der Bahn 3
21640 Nottensdorf
Telefon: +49 4163 824413
E-Mail: r.moser@mim-verwaltung.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: UST NR. 43/13004741
Gesetzlicher Vertreter: Dipl.-Wirtsch.-Ing. Rainer Moser
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Buxtehude:
Gelegen unweit des Alten Landes und der Elbtalaue, durchzogen von der Este und gepragt von zahlreichen Fachwerkhäusern. Buxtehude hat Charme. Die 40.000 Einwohner-Stadt ist naturnah und Teil der Metropolregion Hamburg. Sie ist eine historische Hansestadt und trotzdem modern.
Bei einem Spaziergang durch die malerischen schmalen Gassen entlang der Fleetanlage, dem Stadthafen kehrt Ruhe ein vom Alltagstrubel. Hier kann die Fußgängerzone mit Hanse-Flair genossen werden.
Die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote, Shoppingmeile, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, diverse Ärzte und ein Krankenhaus.
Umgeben von Wiesen und den Neukloster Forst, die
Umgeben von Wiesen und den Neukloster Forst, die Nahe zur Elbe und das Alte Land mit seinen Obstplantagen vor der Haustüre machen diese Stadt zum einen ganz besonderen Ort.
Mehrere Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule, zwei Gymnasien und eine private Hochschule, Kindergärten und Krippen bilden die Grundlage fur die Ausbildung von Kindern und Jugendlichen.
Die Hochschule 21 in der Hansestadt Buxtehude ist als staatlich anerkannte, private Hochschule für erfolgreiche Fachkräfteschmiede für den Elbe-Weser- Raum und die Metropolregion Hamburg. Berufsfelder wie Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement, Architektur, Pflege und Mechatronik, um einige Fachbereiche zu nennen. Mit ihrem dualen Konzept ist die Hochschule 21 die ideale Alternative zum rein akademischen Studium, und die Absolventen profitieren von guten Aussichten auf dem Arbeitsmarkt. Ansässige Firmen wie Stackmann, Airbus, sind in unmittelbarer Nahe (Stade & Finkenwerder).
Verkehrsanbindung:
Buxtehude liegt zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek (3 Kilometer an der Stadtgrenze zu Hamburg) und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße B73 in Niedersachsen.
Mit der S-Bahn ist Buxtehude von Hamburgs Innenstadt aus in ca. 40 Minuten erreichbar, nach Stade gelangen Sie in ca. 20 Minuten.
Zusatzlich der EVB eine Bahnverbindung zwischen Bremerhaven - Bremervörde - Buxtehude und Neugraben (HH). Anschlussstellen der Bundesautobahnen A1 Hamburg - Bremen - Ruhrgebiet und A7 Hamburg - Hannover - Süddeutschland vorhanden.