1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €102.000 51 m²
01099 Dresden

- 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses - Wohnfläche von ca. 52 m² - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - ein großzügiges Wohnzimmer und - eine einladende Wohnküche - Laminatboden in Flur und Wohnzimmer - heller Fliesenboden in Küche und Bad - zwei Balkone zur Rückseite des Hauses - separater Kellerraum - derzeit vermietet +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O16372 +++

Das Objekt befindet sich in Dresden-Neustadt, einem Stadtgebiet, welches sich durch Lebendigkeit und bauliche Attraktivität auszeichnet. Es ist zentral in Nähe des Regierungsviertels und der Inneren Neustadt gelegen, welche zu den guten bis sehr guten Wohnlagen Dresdens zählt. Viele Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs erstrecken sich vom Albertplatz bis hin zu "Pfunds Molkerei". Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Am nahegelegenen Bahnhof Dresden-Neustadt erhält man auch Zugang zur S-Bahn sowie zum Fern- und Regionalverkehr. Autobahn und Flughafen sind mit dem Wagen in kurzer Zeit erreichbar. Zum Diakonissenkrankenhaus, zu den Elbauen und zum Rosengarten sind es nur wenige Gehminuten.

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. Der Energieausweis liegt vor. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstr. 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: info@r-o.de Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen