4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 81 m²
67227 Frankenthal-Flomersheim

Die Wohnung In ruhiger und begehrter Lage von Frankenthal-Flomersheim steht dieses massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, Baujahr 1966, mit ruhiger Nachbarschaft und viel Grün ums Haus. Die Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern, offener Küche, einem Bad, zwei Abstellräumen sowie dem Balkon mit ca. 81 m² überzeugt vor allem durch einen praktischen Grundriss und der Sicht ins Grüne – Erholung fürs Auge und Gemüt. Fast barrierefrei erreichbar – Ihre neue EG-Wohnung – nur ein paar Stufen vom Hauseingang. Hereinspaziert: Über den Flur erreichen Sie alle Räume. Das Highlight der Wohnung: Ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon - große Fensterfront und trotzdem genug Stellfläche für eine schöne Raumgestaltung. Mit 5 m² ergänzt der Balkon (Süd-Ost) Ihre Wohnfläche. Entspannen Sie hier in den Sommermonaten und genießen Sie ein Frühstück im Freien oder einfach die Seele baumeln lassen nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ein Katzensprung bis zur Küche. Zum Ess-/Wohnbereich ist die Küche offen, somit haben Sie beim Kochen immer Ihre Lieben im Blick. Ihr Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Fläche für ein gemütliches Bett und einen großen Kleiderschrank. Und sollte der Platz hier nicht reichen, findet das Bügelbrett und der Staubsauger Platz in der praktischen Abstellkammer gleich daneben. Das Bad mit Badewanne und WC ist in zeitlosem Weiß gehalten und bietet noch Platz für einen Schrank für Ihre Badutensilien. Gleich daneben das ehemalige Gäste-WC – jetzt umfunktioniert als separater Waschmaschinenraum – Tür zu und keinen stört mehr die schmutzige Wäsche. Nun liegt es an Ihnen, wie Sie die beiden weiteren Zimmer nutzen möchten. Soll es ein Schlafzimmer mit separater Ankleide sein? Oder doch lieber ein separates Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer? Ausreichend Platz dafür ist da, um Ihre individuelle Lebenssituation anzupassen. Abstellraum voll, dann ab in den eigenen, großzügigen Kellerraum. Genug Platz für alles Mögliche. Für Ihre Fahrräder bietet der gemeinsame Fahrradraum im Keller genügend Platz mit direktem Ausgang ins Freie. Wohin mit dem Auto? Kein Problem - parken Sie Ihr Auto in der eigenen Garage. Kein Eis kratzen mehr im Winter und die schweren Einkäufe sind kein Problem bei dem kurzen Weg zum Haus. Vor der Garage ist sogar noch genügend Platz, um ein zweites Auto abzustellen. Sie grillen gerne mit Freunden oder spielen gern mit Ihren Kindern im Freien? Neben dem Haus ist eine riesige Grünfläche mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Hier finden Sie Ihre wohlverdiente Ruhe!

Die Fakten - Eigentumswohnung im Erdgeschoss 4 Zimmer, Küche, Bad - Baujahr 1966 - Wohnfläche ca. 81 m² nach WoFIV - Abstellraum - Separater Waschmaschinenraum in der Wohnung - Balkon mit Blick ins Grüne - Fenster mit Isolierverglasung - Bodenbeläge: Fliesen und PVC - Gas-Zentralheizung - Eigener Kellerabstellraum - Gemeinschafts-Fahrradkeller - Schöne, gepflegte Gartenanlagen - Garage Renovierungen 2007: - Bad – Fliesen, Badewanne, teilweise Wasserleitungen - Elektro - Elektroleitungen teilweise, neuer Verteilerkasten - Zusätzlicher Heizkörper im Flur Sämtliche Inhalte wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Es gelten die Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir jedoch keine Gewähr übernehmen.

Die Lage In einer ruhigen Wohngegend von FT-Flomersheim gelegen , geprägt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern und die direkte Nähe zum Feldrand bietet sich hier eine hohe Wohnqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten vor Ort. 3 km vom Zentrum Frankenthal, der Bahnhof in Flomersheim ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Frankenthal liegt äußerst verkehrsgünstig im Schnittpunkt der Bundesländer Rheinland Pfalz, Hessen und Baden Württemberg. Die A61, A6, A67 führen nach Frankenthal.