Haus zum Verkauf €258.900 144 m²
54636 Trimport

Auf großzügiger Wohnfläche können Sie bei diesem Planungsvorschlag mit elegantem Walmdach all Ihre Wohnträume ausleben. Im Erdgeschoss sind Kochen, Essen und Wohnen großzügig miteinander kombiniert, wobei die freistehende Kochinsel sicherlich schnell zum Lieblingstreffpunkt wird. Die beiden großen Kinderzimmer im Obergeschoss bieten viel Platz zum Spielen. Und sollte es mal lauter werden, haben Sie ja immer noch das geräumige Arbeitszimmer ein Stockwerk tiefer. Individualisieren Sie diesen Planungsvorschlag z. B. durch eine optionale Doppelgarage mit Balkon. Die Abbildungen dieses Planungsvorschlags dienen Ihnen zur Inspiration. Sie können Grundriss und Architektur-Extras individuell verändern. Jede Baufamilie bringt ganz unterschiedliche Anforderungen mit in die Planung. Wir verstehen uns als Spezialist für individuell geplante Häuser, die dank unseres Systems eine fast unendliche Vielfalt an Baumöglichkeiten in Form, Farbe, Ausstattung und Ausbaustufen mit dem bestmöglichen Service für unsere Bauherren verbinden. Bei uns wird Individualität großgeschrieben. Bei der Grundrissgestaltung sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Ob Küche, Ess- und Wohnbereich eine loftartige Einheit bilden, Schiebetüren räumliche Flexibilität erzeugen oder Wandelemente Akzente setzen und Blickachsen schaffen - gemeinsam mit Ihrem OKAL-Architekten finden Sie die das für Sie perfekte Zuhause.

Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot: + KfW 55 Effizienzhaus (auf KfW40-40+ erweiterbar) + Dimension 2,80 mehr Raumhöhe (2,80m) höhere Fenster höhere Türen + Wärmepumpe (Lüftungsheizung mit Kühlfunktion) Wohlfühlklima + Gebäudemanagementsystem myGEKKO 2.0 Plus + Bodenplatte incl. Bodengutachten + Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen + Versicherungspaket + Architektenleistung + Festpreisgarantie 15 Mon. + DGNB Nachhaltigkeitszertifikat + Alles aus einer Hand + Malervorbereitet - Boden- und Wandbeläge in Eigenleistung, Bäder und WC sind fertig!!! Natürlich ist unser Angebot auch komplett Einzugsfertig möglich! + Keller optional zzgl. Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.) Grundstück ist vorhanden und nicht im Preis includiert. (OKAL Haus hat keine eigenen Grundstück im Bestand, kann aber auf einen für Sie kostenfreien Grundstückservice zugreifen und / oder bei der Grundstückssuche behilflich sein. Das hier beworbene Grundstück kann öffentlich verfügbar sein. Exklusive und ausgewählte Grundstücke können OKAL-Haus Kunden vorbehalten sein). Dies sind nur die wichtigsten Vorteile die Sie mit diesem OKAL Haus haben. Über weitere informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch.

Auf Grund der günstigen geografischen Lage sind die Arbeitsplätze in Trier (20 km), in Bitburg (10 km) Luxemburg (ab 15 km) nicht sehr weit weg und durch die sehr gute Verkehrsanbindung gut und schnell erreichbar. Trimport befindet sich südöstlich der Kreisstadt am Rande des Bitburger Gutlandes. Die Gemarkung umfasst 219 ha, davon sind 120 ha Wald. Die Höhe über NN beträgt 310 m. Die Einwohnerzahl beträgt etwa 300.

Es ist sicherlich eine der schönsten und aufregendsten Phasen im Leben, wenn der Traum vom Eigenheim wahr wird. Als erfahrener Berater stehe ich Ihnen dabei immer zur Seite – von der ersten Beratung bis zur Hausübergabe. Damit alles nach Plan läuft und Sie diese Zeit in vollen Zügen genießen können. Sie finden weitere Informationen zu unserem Unternehmen unter: www.okal.de Sie können mich kennen lernen unter: www.facebook.com/traumhauserfueller