6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 180 m²
01326 Dresden

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss einer sanierten Gründerzeitvilla. Die Wohnung wird über das zentrale Treppenhaus erschlossen und ist nach allen 4 Himmelsrichtungen ausgerichtet. Die großzügige 6- Raum DG-Wohnung verfügt über eine weitläufige Wohnstube (ca. 44 m²) mit dem typischen Charme freiliegender Balken und Ständer des Dachstuhls und eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Die weiteren Zimmer sind mit Größen bis zu knapp 30 m² sehr flexibel nutzbar. Das Parkett in allen Räumen (außer Bäder) und die sichtbaren Holzbalken und -Stützen geben der Wohnung Wärme und einen unverwechselbaren Charakter. Die schöne Dachterrasse von 20 m², mit Blick ins Grüne, wird über eine Doppeltür betreten. Der Elbblick von der Terrasse und der Wohnung ist unbeschreiblich schön. Das Bad ist mit modernen Sanitärelementen (Wanne und Dusche) ausgestattet und bietet bei ca.10 m² Fläche auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein kleines Gäste-WC ist auch vorhanden. Dank der Holzfaserdämmung haben Sie einen sehr guten sommerlichen Wärmeschutz (auch an heißen Tagen angenehme Temperaturen) und im Winter, dank der Wärmedämmung und der neuen Fenster, ist es kuschelig warm. Bei der Sanierung wurden nur hochwertige Materialien verwendet und unter energetischen und ökologischen Aspekten saniert. Da bei der Sanierung Schallschutzfenster eingebaut wurden ist die Pillnitzer Landstr. nicht zu hören. Zur Wohnung gehören 1 PKW-Stellplatz, Nutzungsrechte am Fahrradraum sowie am Grundstück. Durch die Bushaltestelle direkt vor der Tür wird der Schulweg sehr verkürzt. Die Elbauen mit Fahrradweg und Pferdekoppeln sind nur wenige Meter vom Haus entfernt. Bei Interesse an der Anmietung kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per Mail.

Der Elbhang zwischen Loschwitz und Niederpoyritz zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Dresden. Bevorzugtes Villenviertel von Dresden-Loschwitz, welches sich in Südwest-Hanglage längs der Elbe erstreckt. Die Lage ist durch die Elbnähe und dem nahen Wachwitzer Höhenpark geprägt. Das Einkaufszentrum "Körnerplatz" und das "Blaue Wunder" sind ungefähr 1,5 km entfernt. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich in der Nähe des Grundstücks.