Haus zum Verkauf €469.900 146 m²
Über den hellen und geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie bequem in diese modernen Immobilie. Hier finden Sie individuelle Architektur und Ausstattung sowie eine optimale Grundrissaufteilung. Betreten Sie den Eingangsbereich, hier befindet sich auch das Gäste-WC. Gegenüber gelangt man in die ca. 11 qm grosse Küche. Ausgestattet ist diese mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Markeneinbaugeräten. Durch das grosse Fenster und die hellen Möbel wirkt diese sehr einladend. Angrenzend bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem schönen Essplatz den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus haben Sie auch den Zugang zur Terrasse. Diese ist mit optisch ansprechenden Pflastersteinen gestaltet. Der Blick geht ins grüne Umfeld. Auch der kompakte Hauswirtschaftsraum befindet sich im EG. Ins Obergeschoss gelangt man über ein ansprechende Massivtreppe. Hier befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit 2 x 12,5 m² bzw. ca. 15 m² Fläche. Im Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist, kann man bequem in den Tag starten. Wenn mehrere Bewohner zur gleichen Zeit aufstehen, kann man zusätzlich das im Dachgeschoss gelegene Duschbad nutzen. Hier befindet sich auch ein 21 m² grosses Gästezimmer und ein ca. 9 m² grosser Abstellraum. Zusätzlich gelangt man über eine Einschubtreppe in den Spitzbodenbereich mit weiterem Lagerplatz.
Anders als bei der Beauftragung eines Neubaus hat Ihnen die Verkäuferin die Risiken und zeitlichen Aufwendungen des Baus abgenommen. Das Haus ist komplett bezugsfertig und Sie kommen in den Genuss des kurzfristigen Einzugs. Folgende Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen die hochwertige, moderne Doppelhaushälfte: - massive Bauweise, Schallschutzverglasung im OG und DG - einschaliges Mauerwerk mit Putzfassade - ca. 146 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - auf jeder Etage befindet sich ein WC - ein offener Wohnbereich mit Essplatz - Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche - Kunststofffenster 3-fach isolierverglast - Kunststoffrollläden, im EG Aluminium Rollladenpanzer - Terrasse mit Hausgarten - Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung, zus. Badheizkörper - Gas-Brennwert-Therme mit Solarthermie für WW - Abstellraum im Dachboden und Spitzboden Fazit: Eine wirklich hochwertige Immobilie, mit einem perfekten Grundriss. Ideal für Paare mit Raumbedarf für sich, ihre Besucher oder die größere Familie. Hier können Sie Ihr Zuhause finden.
Die Gemeinde Schönefeld grenzt direkt an den Südosten Berlins und gehört zum brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald. International bekannt ist Schönefeld vor allem durch den Flughafen der zum Airport BBI (Berlin Brandenburg International) ausgebaut wird. Auf Grund der Lage bietet Schönefeld eine ideale Verkehrsanbindung an das öffentliche Bus- und S-Bahnnetz von Berlin, die Autobahnen A117 und A113, die Bundesstraßen B96 und B96a und an den Fernverkehr mit Bahn und Flugzeug. Die Gemeinde vereint in ihren unterschiedlichen Ortsteilen interessante Wohngebiete und vielfältige Gewerbestandorte. Die Besucher und Anwohner von Schönefeld profitieren von den vielen Facetten der Gemeinde die durch umwälzende Ereignisse in der Vergangenheit und Gegenwart begründet waren bzw. sind. Eines der wichtigsten Ereignisse war 2003 die Zusammenführung der ehemaligen Gemeinden Großziethen, Kiekebusch, Selchow, Waltersdorf, Waßmannsdorf und Schönefeld. Die Gemeinde Schönefeld ist die Namensgeberin für die neu entstandene Gemeinde. Die Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer Randlage in einer angenehmen Wohngegend. In Rotberg, einem aufstrebenden Wohnstandort der Gemeinde Schönefeld, können Sie in der Umgebung wandern, radfahren, fliegen, reiten, entspannen, sich erholen, Kultur erleben oder die Landschaft und Natur genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sowie sportliche Angebote befinden sich in den Gemeindeteilen von Schönefeld. Weiterhin gibt es Kita´s, Grundschule, Oberschule und Gymnasium. Wenn kleinere Kinder im Haus leben, ist die fußläufig erreichbare KITA sehr vorteilhaft.
Alle Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung mit unseren Büro möglich! Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur ausgewählte, ernsthafte Interessenten zur Besichtigung zulassen können.
