3-Zimmer Wohnung zu vermieten €726
Am Lindenbaum 23, 60433 Frankfurt (Main) - Eschersheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Keller

Bezugsfähige Wohnung sucht Mieter: hier können Sie ohne Kosten und Mühe direkt einziehen.

Lagebeschreibung:
Sie wohnen in Frankfurt-Eschersheim, einem ländlichen Stadtteil nördlich der Innenstadt von Frankfurt. Der historische Ortskern von Eschersheim liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sind Sie mobil und flexibel und erreichen problemlos die Frankfurter Innenstadt. Die Anbindung an die Autobahn ist besonders für Berufspendler optimal. Die umliegenden Felder und mehrere kleine Parks laden zu Spaziergängen und Joggingrunden ein.

Objektbeschreibung:
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem barrierearmen WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
+ Der moderne Sicherheits-Türbeschlag gewährleistet Ihnen einen hohen Sicherheitsstandard!

Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über drei Wohnräume, ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche (ohne Einbauküche)und einem Balkon.Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über drei Wohnräume, eine Küche (keine Einbauküche)und ein Wannenbad mit Fenster. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Elektroanlage, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in Bad und Küche, Erneuerung der Sanitärobjekte im Bad. In den Wohnräumen sowie im Flur werden die Wände mit Raufaser tapeziert, dort wird Boden vorbereitet und Sie können Ihren eigenen Belag verlegen. Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Bitte beachten Sie dass die Kosten daher nicht enthalten sind.


Ausstattung:
Isolierverglasung; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; 1 Mansardenraum; Balkon;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 85-1159670005 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 852,33 €
Kaltmiete: 725,33 €
Nebenkosten: 127,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.175,99 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 61,73m²
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: 16.03.19


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 85-1159670005