Haus zum Verkauf €373.800
Mühlenweg 5, 84160 Bayern - Frontenhausen

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Neubau, Dachboden, Garage/Stellplatz

Herzliche willkommen. In einer ruhigen und sonnigen Wohnlage bieten wir Ihnen eine Neubau-Reihenhausanlage an. Der erste Bauabschnitt ist abgeschlossen und der zweite Bauabschnitt befindet sich derzeit im Bau.

Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen insgesamt 11 Reihenhäuser mit einer modernen Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Die Häuser bieten Platz für Groß und Klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5 lichtdurchflutete Zimmer, sep. Gäste/WC, Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche, sonnige Gartenterrasse (ca. 20 m²) und einen kleinen und pflegeleichten Garten.

Die Häuser sind nicht unterkellert, bieten jedoch im Innenbereich sowie im Außenbereich (gegenüberliegenden Carportbereich) Stauraum als Kellerersatz. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf Erdgeschoss + 1. 0bergeschoss + Dachgeschoss (keine Mansarde vorhanden, dadurch viel Platz und sehr gute Stellmöglichkeiten).

Errichtet werden die Häuser in massiver Ziegelbauweise (Wärmedämmziegel - 36,5 cm stark, Poroton S 09 mit Perlittfüllung). Es werden überall hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster (Abus), innen Weiß, außen Anthrazit ohne Sprossen verbaut, thermostatgesteuerte Fußbodenheizung, zur Beheizung des Hauses wird eine leise und effiziente Split Luft/Wasser-Wärmepumpe (Fabrikat: Weishaupt) eingebaut. Diese besteht aus einem Außengerät und einer kompakten Inneneinheit, Doppelcarport mit integriertem Stauraum aus Konstruktionsvollholz u.v.m.

Neugierig ??? Gerne stehen wir Ihnen persönlich für eine Beratung oder Besichtigung nach Terminvereinbarung zur Verfügung.

Zur Verfügung stehen noch folgende Häuser:

Parzelle 7 - ca. 192 m² Grund - 373.800 Euro inkl. Doppelcarport

Parzelle 9 - ca. 196 m² Grund - 374.500 Euro inkl. Doppelcarport

Die Innenausstattung wie: Bodenbeläge, Fliesen, Türstöcke-/Türen, Sanitär etc. können aus einem reichhaltigen Sortiment ausgewählt werden.

Lage: Frontenhausen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau mit ca. 5.000 Einwohnern. Der Ort liegt im Vilstal etwa 10 Kilometer südlich der Kreisstadt Dingolfing. Unweit des Ortes ist das Naherholungsgebiet Vilstalstausee. Neben der jetzigen Mittelschule und der neuen Grundschule besitzt Frontenhausen auch eine gemeindliche Kindertagesstätte mit Kleinkindergruppe und Schulkinderbetreuung. Die reizvoll im landschaftlich schönen Vilstal gelegene Marktgemeinde bietet als Kleinzentrum hohes soziales, kulturelles und wirtschaftliches Potential. Gute Verkehrsanbindung nach Vilsbiburg, Landau, Dingolfing (mit Bahnanschluss der Deutschen Bahn AG) sowie Autobahnanschluss A 92 München-Deggendorf.