Haus zum Verkauf €225.000
54589 Rheinland-Pfalz - Kerschenbach

Ausstattung: Terrasse

Geräumige Villa mit phantastischer Aussicht in Kerschenbach

Objektbeschreibung:
Diese geräumige und kürzlich renovierte Villa wurde 1996 gebaut. Die Renovierungsarbeiten fanden in den letzten 2 Jahren statt. So wurden z.B. im Erdgeschoss die Fliesen, das Bad im Erdgeschoss (mit Fußbodenheizung) sowie im Obergeschoss und die Drainage erneuert. Das Haus kann sowohl als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden oder auch in 2 Wohneinheiten geteilt werden. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, im Obergeschoss 3. In beiden Geschossen befinden sich neben den Wohnräumen auch jeweils eine Küche und ein Bad. Die Wohnräume besonders im Erdgeschoss sind wunderbar großzügig gehalten. Vom geräumigen Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich aus entfaltet sich ein wunderbarer Fernblick. Die Villa bietet mehrere Freisitze. Der Außenbereich kann noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden.

Beide Küchen sind im Kaufpreis enthalten.

Endenergiebedarf 108,1 kWh/(m² • a) Bedarfsorientierter Energieausweis

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, großzügiger Flur, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Zugang zu 1 von 2 Schlafzimmern, Küche, Treppe ins Obergeschoss und in den Keller, Bad mit barrierefreier Dusch, Badewanne und WC, weiteres Schlafzimmer

Zwischengeschoss: Zugang zur Terrasse

Obergeschoss: Geräumiger Flur, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu 1 von 3 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Abstellraum.

Speicher: Kleiner Stauraum

Keller: Garage, Waschküche-/ Heizungsraum

Außen: Zufahrt, Garage mit Zugang zum Haus, Treppe hinauf zum Hauseingang, Garten (muss noch gestaltet werden), Terrasse an der Hausrückseite, Balkon.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt bezogen auf den Kaufpreis!

Daten:
Kaufpreis: 225.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 261m²
Grundstücksfläche: ca. 861m²
Baujahr: 1996


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108.10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: Kerschenbach 6