1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
88662 Baden-Württemberg - Überlingen

Wohnungstyp: Souterrain

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz

Fast 4% Rendite! Helles Apartment mit Sonnenterrasse und PKW-Stellplatz im Kurviertel

Lagebeschreibung:
In Überlingen, auf einer Anhöhe in bester und ruhiger Wohngegend gelegen, bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Mittels gut ausgebautem öffentlichem Nahverkehrsnetz, zu Fuß oder mit dem Fahrrad, lässt sich von diesem Standort aus in nur kurzer Zeit die malerische Überlinger Altstadt mit ihrer traumhaften Seepromenade erreichen.

Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine überdurchschnittlich helle und freundlich gestaltete Souterrain-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus, welches ca. im Jahre 1972 erbaut wurde. Die gut geschnittene Wohnung verfügt bereits über eine schöne Einbauküche mit Tageslichtfenster und sämtlichen benötigten Elektrogeräten. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster und ist mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich wurde Parkettfußboden verlegt. Besonders attraktiv ist die in Südausrichtung gelegene Sonnenterrasse. Im Angebot enthalten sind zudem ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Da das Haus von einem Hausmeisterservice betreut wird, eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als Feriendomizil am Bodensee. Die Immobilie ist zu folgenden monatlichen Konditionen vermietet: € 520,-- Kaltmiete zzgl. € 60,-- Nebenkostenvorauszahlung = € 580,-- monatliche Warmmiete.

Ausstattung:
-Sonnenterrasse in Südausrichtung -PKW Stellplatz -Parkettboden -Einbauküche -Tageslichtbadezimmer -Fassade neu gestrichen

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 159.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 40,50m²
Baujahr: 1972

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 128,30 kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 45200102-00937