Haus zum Verkauf €119.900 95 m²
99958 Tonna / Gräfentonna

Dieses aufwendig und liebevoll modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Gräfentonna. Es beherbergt im Erdgeschoss eine helle Wohnküche und ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im 1. Obergeschoss stehen 3 Zimmer zur Verfügung, wobei eines ein Durchgangszimmer wäre, sowie ein kleiner Abstellraum. Das Dachgeschoss ist zu einem Teil als Zimmer ausgebaut und die restliche Fläche als Dachboden genutzt. Das Haus ist komplett unterkellert und wurde Mitte der 90iger Jahre vollständig modernisiert (Dach, Fenster, Fassade, Sanitär, Elektro und Gaszentralheizung). Die Liegenschaft verfügt zudem über eine große überdachte Terrasse mit Partyraum, Sommerküche und zusätzlichem Gäste-WC. Ein kleiner mit Ökopflaster befestigter Hof sowie eine großzügige Garage mit elektrischem Rolltor und Abstellboden runden das Bild dieser Immobilie ab. Dank der zentralen Lage und dem guten Zustand eignet sich dieses Wohnhaus optimal für den sofortigen Einzug einer kleinen Familie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Gräfentonna ist ein Ortsteil der Gemeinde Tonna im Landkreis Gotha in Thüringen. Die Einheitsgemeinde Tonna, mit ihren beiden Ortsteilen Gräfentonna und Burgtonna, ist der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Fahner Höhe. Mit ca. 3.000 Einwohnern ist es auch der größte Ort am Fuße der Fahner Höhen. Die Gemeinde liegt im äußersten Norden des Landkreises, etwa 20 km nördlich der Kreisstadt Gotha, 7 km östlich von Bad Langensalza. Gräfentonna wird von der Tonna durchflossen, einem Bach, der am südlichen Ortsrand von Ballstädt bei der Fahner Höhe in 337 m Höhe ü. NN entspringt. Zwischen Gräfentonna und dem anderen Ortsteil Burgtonna fließt ihr der Seegraben zu, der das „Seefeld“ zwischen Gräfentonna und Döllstädt entwässert. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bahnstrecke Erfurt–Bad Langensalza, zu der in Gräfentonna ein Bahnhof besteht. Zudem liegt Gräfentonna an der B 176 (Bad Langensalza–Sömmerda, früher L 1042). Die neue Bundesautobahn A71 ist ca. 15 Minuten entfernt. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken und Gaststätten. Die beiden Ortsteile weisen eine lange traditionsreiche Geschichte auf. So wird Gräfentonna in einer Urkunde aus dem Jahre 779 erstmals erwähnt. Im Jahre 860 wird der fränkische Adlige Erphold als erster Graf in Tonna genannt. Dieser gilt auch als Gründer und Namensgeber von Erfurt. Ein Wahrzeichen ist das alte Schloss Kettenburg, dem ehemaligen Stammsitz der Grafen von Tonna und Gleichen. Mehr als 100 Jahre diente es als Gefängnis und wurde durch den größten Gefängnisbau Thüringens in Gräfentonna abgelöst. Heute besteht die Möglichkeit einer geführten Besichtigung des alten gräflichen Schlosses. Der Ort wird, trotz einiger mittelständiger Betriebe, geprägt von einer ländlichen Idylle. Bekannt ist auch der herrliche Schnitzaltar der Kirche aus dem Mittelalter. Er zählt zu den schönsten in Mitteldeutschland. Quellen: wikipedia.org; fahner-hoehe.de