4-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 94 m²
Schöne Raumaufteilung in ruhiger Lage. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung in der zweiten Etage eines Mehrfamilienwohnhauses. Durch eine interessante Splittgeschoss-Bauweise bietet die Wohnung mit ca. 93 qm Wohnfläche 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC und Loggia mit Balkon auf zwei Ebenen. Neben dem Eingangsbereich auf der unteren Ebene befindet sich die Küche. Hieran grenzt das große Wohnzimmer mit einem Essbereich mit Zugang zur Loggia und dem großzügig angebauten Balkon mit einen herrlichen Blick in das Rheintal. Auf der oberen Ebene liegt das modernisierte Badezimmer und das sep. WC, sowie drei Schlafräume. Ein eigener Kellerraum und ein Dachboden-Abteil gehören zur Wohnung wie auch ein eigener PKW-Stellplatz. Die Wohnanlage "Horchheimer Höhe" zeichnet sich insbesondere durch großzügige Grünfläche zwischen den Häusern aus. Kinder können auf dem großen Spiel- und Bolzplatz toben. Durch die kurze Entfernung zum Wald ist Naherholung angesagt. Der bekannte Fernwanderweg "Rheinsteig" ist fußläufig in 10 Minuten von der Wohnung zu erreichen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1972 und wurde stets gepflegt und modernisiert. Auch die Wohnung selbst, bisher immer von den Eigentümern bewohnt, befindet sich in einen guten und gepflegten Zustand. Es wurden alle Fenster ausgetauscht, ein Balkon angebaut, Fußböden, Bad und WC werden zur Zeit modernisiert. Alle Wohnungen werden von einer Hausverwaltung betreut, die auch die Nebenkostenabrechnungen ordentlich erstellt.
Küche Bodenfliesen, Wohnzimmer und Eingangsbereich höherwertiger Holzbelag, obere Ebene Laminat, Bad/Dusche und sep. WC (werden z.Zt. renoviert).
Die Horchheimer Höhe ist über die B42 mit dem Stadtzentrum Koblenz ca. 6 km erreichbar. Nahe gelegen sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich in einer begrünten Seitenstraße mit den KFZ-Stellplätzen, kein Autoverkehr vor dem Haus, Zugang zur Wohnung vom KFZ-Stellplatz ca. 50 Meter.
