4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 108 m²
53424 Remagen

Die exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Geschoss erst 2017 fertiggestellten Hauses. Die absolut hochwertige Bauweise und Qualität beeindrucken sofort. Architektonisch anspruchsvoll wurde dieses Haus in ruhiger Lage von Remagen gebaut! Die Haustechnik ist natürlich sehr modern und hochwertig gewählt worden. Ein Aufzug und ein modernes Treppenhaus sind hier selbstverständlich. Traumhafte Terrasse mit unverbaubarem Blick in das Naturschutzgebiet an der Ahr, kunstvolle Gartenanlagen mit zwei Teichen und eine idyllische Landschaft, kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer intakten Infrastruktur, runden dieses tolle Angebot ab. Aufteilung + Diele + Großer Wohn- und Essbereich + Lichtdurchflutete Landhaus-Küche. Küchenbereich ist abgeschlossen durch Glastüren und -flächen. Blick in den Wohnbereich und in die Natur ist somit gegeben. + Tageslichtbad im Retro-Design mit Badewanne und Dusche + Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer + Das Ankleidezimmer eignet sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer + Große Terrasse ca. 30 m2 + Home-Office (18,5 m2) im Erdgeschoss mit Dusche und WC. Direkter Zugang zum ca. 460 m2 großen Garten mit 2 Teichen.

Die hochwertige Ausstattung wird Sie ebenfalls überzeugen! Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, hochwertige Türen, Keramikfußboden, Eichenparkett, Fußbodenheizung, wunderschöne Küche, modernes und hochwertiges Tageslichtbad und Gäste-WC, im toskanischen Stil angelegter Garten (ca. 460 m2) , lassen wohl kaum noch Wünsche offen! Hier können Sie sofort einziehen! Zur Wohnung gehören darüber hinaus 1 Garage (SUV-geeignet) mit Hörmann-Sektionaltor, 1 Hauswirtschaftsraum, ein überdachter Stellplatz kann für 6.000 € zusätzlich erworben werden.

Remagen mit 16.064 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur, die Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenso verfügt es über eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Anwesen. Über B42 erreichen Sie zeitnah die Großräume Köln-Bonn oder Neuwied-Koblenz. Durch die attraktive Lage im Rheintal und die Nähe zum idyllischen Ahrtal ist das Naherholungsangebot groß. Freizeitbad, Yachthafen, Tenniscenter, Reitstall und ein Rhein-Fahrradweg direkt vor der Tür – bieten vielfältige Freizeitaktivitäten. Für die Bildung stehen neben dem Gymnasium auf der Rheininsel Nonnenwerth, auch alle anderen Schulformen zur Verfügung. Seit 1998 ist Remagen Fachhochschulstandort: Auf dem RheinAhrCampus werden Studenten in den Bereichen Medizintechnik und Gesundheit ausgebildet.

Sie benötigen eine Finanzieurng, sprechen Sie uns an, wir finanzieren auch in schwierigen Fällen.