1-Zimmer Wohnung zu vermieten €440
Nordhauser Str.23, 10589 Berlin - Charlottenburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Dusche

1-Zimmerwohnung nahe Schloß Charlottenburg

Lagebeschreibung:
- 10 Minuten Fußweg zum Schloß Charlottenburg
- 2 Minuten Fußweg zum U-Bahnhof Mierendorffplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine gepflegte 1-Zimmerwohnung in einem Altbau ,im 4.OG des Hinterhauses OHNE FAHRSTUHL
Ein Keller gehört NICHT zu dieser Wohnung
Die Wohnung ist ab dem 15.02.2019 zu mieten

! KEINE HUNDEHALTUNG MÖGLICH !
! KEINE WG-NUTZUNG MÖGLICH !

Folgende Unterlagen sind erforderlich:
letzte 3 Gehaltsnachweise
Mietschuldfr­­eiheitsbescheinigung
SCHUFA
Kopie des Personalausweises

Ausstattung:
Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- im Wohnraum als auch im Flur befindet sich ein Dielenboden
- in der Küche befindet sich ein Fliesenboden
- zum Mietgegenstand gehört ein Herd und Spüle
- Doppelkastenfenster als auch Kunststofffenster
- Handwaschbecken,Dusche und WC im Bad vorhanden
- Fenster im Bad vorhanden
- Waschmaschinenstellplatz vorhanden
- Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
440,00 € Nettokalt
80,00 € Nebenkostenvorauszahlung

somit eine Warmmiete in Höhe von insgesamt
520,00 € (inklusive Nebenkostenvorauszahlung)

Im ersten Mietjahr besteht Kündigungsauschluss.
Der Mietvertrag wird mit einer Mietstaffelung ab dem zweiten Jahr abgeschlossen (um 5% per anno für 3 Jahre).
Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete (=1.320,00 €) .

Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Nettokaltmiete: 440,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.320,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 36m²
Baujahr: 1911
Verfügbar ab: 15.02.2019

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 147295