Haus zum Verkauf €251.000
Ausstattung: Terrasse, Dusche, Garten/-mitnutzung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lagebeschreibung:
Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse.
Miehlen ist eine kleiner Ort im Rhein-Lahn-Kreis im westlichen Hintertaunus. Durch den Ort fließt der Mühlbach. Miehlen bietet ein reges Vereinsleben. Die Natur lädt zum Wandern und Angeln ein. Bäcker, Metzger, ein Tante Emma-Laden bieten eine Grundversorgung. Ärzte sind vor Ort. Eine Kita und eine Grundschule sind auch vorhanden. Eine weiterführende Schule bis zum Abitur ist in Nastätten vorhanden. Dort gibt es eine gute Infrastruktur und sogar ein Kino. Zu Fuß ist man in ca. 20 Minuten in Nastätten. Mit dem Auto sind es noch keine 10 Minuten.
Objektbeschreibung:
Dieses große Einfamilienhaus bietet Platz für eine große Familie. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist auch möglich, da das Dachgeschoß eine abgeschlossene Einheit bildet.Im UG sind 2 Wohnräume mit ca. 14 und ca. 16 qm, 2 Wasch-Lagerräume mit ca. 15 + ca. 23 qm und ein Heizungsraum mit ca. 8 qm. Im EG sind 3 Zimmer, Küche, Dusche mit ca. 90 qm und das DG 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit ca. 80 qm. Vom EG kommt man auf eine ca. 100 qm große Terrasse. 2 Garagen und 2 Stellplätze stehen zur Verfügung.
Ausstattung:
Das Haus wird zur Zeit renoviert. Deswegen gibt es keine Bilder.
Sonstiges:
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD GmbH
Auf der Au 9, 56132 Dausenau
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengelimagde.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems
Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
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Daten:
Kaufpreis: 250.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 200m²
Nutzfläche: ca. 47m²
Grundstücksfläche: ca. 600m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: 01.03.2019
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Energieverbrauch: 94.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WW-MH0118
