Haus zum Verkauf €750.000
Ausstattung: Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Arnis: Gebäudeensemble mit 5 Wohneinheiten an der Schlei!
Objektbeschreibung:
Dieses Angebot besteht aus zwei Häusern mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Hinterhaus verfügt über einen großen Garten der mit div. Obstbäumen bepflanzt ist. Das Grundstück endet direkt an der Schlei, ist jedoch durch einen Fußweg getrennt. Vier der fünf Wohnungen sind vermietet. Das Vorderhaus wurde ca. 1999 umfangreich modernisiert. Das Hinterhaus wurde ca. 1995 umgebaut. Vorderhaus Erdgeschoss (Wohnung 1+2): jeweils Flur, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche (gehört dem Mieter), Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Duschbad; Vorderhaus Dachgeschoss (Wohnung 3): Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Küche mit Küchenzeile, Schlafzimmer Duschbad; Vorderhaus Dachgeschoss (Wohnung 4): Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Küche mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Duschbad; Hinterhaus Erdgeschoss (Wohnung 5): Flur, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer; Hinterhaus Dachgeschoss: Eingangsdiele, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Vollbad; Wohnfläche insg. ca. 334 m², Grundstücksgröße ca. 1.049 m² ; Baujahr ca. 1880; vier Wohnungen unbef. verm., Ist-Kaltmiete 19.860,- p.a., Soll-Kaltmiete 23.676,- p.a.; Erdgas-Zentralheizung pro Wohnung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 169,4 kWh/(m²a), Klasse F, Kaufpreis 750.000,-
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 750.000,00 €
Zimmer: 14
Wohnfläche: ca. 334m²
Gesamtfläche: ca. 334m²
Grundstücksfläche: ca. 1049m²
Vermietbare Fläche: ca. 334m²
Baujahr: 1880
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 169,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 886/2-10136
