4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
Wohnungstyp: Souterrain
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
+NEU+ Terrassenwohnung mit Garten und Garage in Meinerzhagen!
Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Schulzentrums Rothenstein und ist nur wenige hundert Meter von einem Kindergarten entfernt. Füßläufig erreichen Sie außerdem das Freibad Meinerzhagen sowie einen Discounter. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der wenige Fahrminuten entfernten Innenstadt Meinerzhagens. Durch die schnell zu erreichende Autobahn A45 verfügt diese Wohnlage außerdem über eine perfekte Anbindung ins Ruhrgebiet und Rheinland und ist so auch für Berufspendler bestens geeignet. Aber auch die Erholung kommt nicht zu kurz! Die Einbettung Meinerzhagens in den Naturpark Ebbegebirge mit seinen Wiesen, Wäldern und Flussläufen sowie dem Fernwanderweg Sauerland Höhenflug macht Meinerzhagen nicht nur für Wanderer und Naturfreunde äußerst attraktiv.
Objektbeschreibung:
Diese ca. 87 m² große außergewöhnliche Wohnung, in gepflegter Nachbarschaft wurde 1972 erbaut und liegt im Untergeschoss einer Acht-Parteien-Terrassenwohnanlage in beliebter, stadtnaher, aber dennoch ruhiger Lage von Meinerzhagen. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit Garten, ein Kellerraum sowie eine Garage, die sich unmittelbar am Haus befindet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Das Schlafzimmer und das helle, großzügige Wohnzimmer haben einen Zugang zu der herrlichen Terrasse. Ein separates, vom Wohnzimmer direkt zu erreichendes Esszimmer und ein angrenzendes Arbeits-/Kinderzimmer vervollständigen den großzügigen Wohnraum. Über die Diele ist sowohl die Küche, als auch das Badezimmer zu erreichen. Die Privatsphäre im Hauptbad ist durch die Abgrenzung der Toilette, welche zugleich als Gäste WC genutzt werden kann, gewahrt. Sie haben von der Terrasse/Garten aus, einen außergewöhnlichen und unverbaubaren Weitblick in die atemberaubende Natur.
Ausstattung:
- Garage - Terrasse mit Garten - Fußbodenheizung
Sonstiges:
Hinweis: Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Diese Beschreibungen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 139.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 82m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 140,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk, Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 1733
