3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 68 m²
21709 Himmelpforten

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in Himmelpforten nahe dem Stadtkern. Sie besticht durch eine gute Raumaufteilung und ist zurzeit vermietet. Über den Wohnungseingang werden Sie direkt in den zentralen Flur der Wohnung geführt. Von hier gelangen Sie in die weiteren Zimmer. Der helle geräumige Wohn- und Essbereich überzeugt durch die großen Fenster und bietet einen Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer in ansprechender Größe lassen eine Vielzahl von Gestaltungsvarianten zu. Das Badezimmer mit Wanne ist freundlich und modern gestaltet. Ausreichend Platz für einen Essbereich findet sich in der Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören außerdem zu der Wohnung. Des Weiteren gibt es noch einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Waschkeller. Haben wir Ihr Interesse an dieser Kapitalanlage geweckt? Warten Sie nicht lange und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Einnahmen durch Vermietung:
Nettokaltmiete: 5.280,00 EUR/p.a.

Hausgeld 2017: 2.736,00 EUR /p.a.
davon umlagefähige Kosten: 2.280,00 EUR/p.a.

Anzahl Wohneinheiten: 10

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 2008
Energieverbrauchskennwert: 159 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1998

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2

Himmelpforten liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Stade und hat ohne die Bewohner der Mitgliedsgemeinden ca. 4600 Einwohner. Die gute Infrastruktur ist durch Supermärkte zur Versorgung des täglichen Bedarfs im Zentrum des Ortes, Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Grundschule, Sekundarschulzentrum, Kindergarten und Fachgeschäfte geprägt. Die günstige Verkehrslage durch die B 73 und die Bundesbahnverbindung (Metronom) nach Hamburg und Cuxhaven im Stundentakt (an Werktagen tagsüber) ist für Arbeitnehmer aus dem Stader und Hamburger Raum sehr interessant.