Haus zum Verkauf €139.000 115 m²
19258 Klein Bengerstorf

Diese ca. 1989 in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte (Typ EW 65) befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes und gut belichtetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großen sehr gepflegten Garten. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über eine Einbauküche sowie über ein Gäste WC und ein Esszimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein Voll-/ Duschbad mit WC. Der Dachboden wäre für weiteren Wohnraum ausbaufähig. Das Haus verfügt weiterhin über einen Keller (Vollkeller) der vom Haus aus sowie über eine Außentreppe erreichbar ist. Die Fenster sind isolierverglast, die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Zum Haus gehört ein großes Nebengebäude mit Garage und eine Pflanzenkläranlage.

In ländlicher Wohnlage am Rande des Naturschutzgebietes. Nach Boizenburg über die B5 sind es ca. 10 km und von dort nicht mehr weit bis Lauenburg. Die A24 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Die hier offerierten und mit größter Sorgfalt recherchierten Flächenangaben erfolgen unverbindlich und dienen lediglich zu Informationszwecken, der Anspruch auf Alleingültigkeit ist nicht gegeben. Am 01. Mai 2014 tritt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.