Haus zum Verkauf €97.000 98 m²
53506 Kesseling

Dieses urige Wohnhaus steht mitten im Ort und ist einseitig angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit Spint sowie ein Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier ist ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und 2 weitere Räume untergebracht. Einer dieser Räume ist aktuell nur durch das Badezimmer begehbar. Der Speicher ist ebenfalls über eine Holztreppe zu erreichen. Das Haus ist teilunterkellert und über dem Hof befinden sich noch 2 weitere Abstellmöglichkeiten sowie ein Stellplatz. Die Ausstattung des Wohnhauses ist solide. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizungen. Die Böden sind mit Fliesen bzw. alten Holzdielen versehen. Das Badezimmer wurde um 1993 erneuert. In diesem Zuge wurde auch das Dach neu eingedeckt. Die isolierverglasten Fenster sind teilweise in 2002 erneuert worden. Insgesamt ein uriges Wohnhaus für Ihre kleine Familie oder auch als Feriendomizil geeignet.

Der Ort Kesseling liegt in einem malerischen Seitental des Ahrtals, umgeben von bewaldeten Berghängen und weitläufigen Wiesen und Feldern. Durch die Nähe zum Nürburgring, aber auch durch die vielen verschieden Ausflugsziele, ist die Gegend bei Urlaubern sehr beliebt und bietet auch für die Einwohner jede Menge Erholungsmöglichkeiten. Der Steinerberg ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Im Nachbarort befinden sich ein Kindergarten und die Grundschule sowie einige Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund des sehr gut ausgebauten Autobahnzubringers erreicht man von Kesseling aus in wenigen Minuten das Meckenheimer Kreuz/A61. Die einmalige Landschaft, das intakte Dorfleben und die Nähe zum Ahrtal oder auch zum Nürburgring werden hier besonders geschätzt. Das Wohnhaus befindet sich auf einem kleinen Grundstück mit Hof.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen