Hier erwartet Sie eine hübsche kleine Eigentumswohnung, die ideal für einen Single-Haushalt geeignet ist und Ihren Geldbeutel schont. Da sie auch sehr gut zu einem Studenten oder Auszubildenden passt, kann es auch für Eltern interessant sein, die Wohnung zu erwerben. Auch als Kapitalanlage wird sie dadurch interessant. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so dass sie ohne weiteren Aufwand bezogen werden kann. Für das leibliche Wohl ist bereits gesorgt, denn zu der Wohnung gehört eine moderne Küchenzeile, in die auch die Waschmaschine integriert ist, so dass sie ihre Wäsche nicht immer durch das ganze Haus tragen müssen. Um Ihr Auto kümmert sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz auf dem Parkplatz im Innenhof. Ein angemessener Kellerraum bietet zusammen mit der Abstellkammer in der Wohnung ausreichend Stauraum. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Sollten Sie noch fragen haben, rufen Sie uns einfach an.
Altlußheim ist eine Gemeinde mit ungefähr 6000 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis im Norden von Baden-Württemberg. Altlußheim grenzt dabei direkt an Rheinland-Pfalz. In Altlußheim gibt es eine Grundschule und drei konfessionelle Kindergärten. Über die A6 und die A61 sowie über die B36 ist Altlußheim an die regionale wie an die großräumige Infrastruktur angeschlossen. Eine Bahnverbindung zwischen Mannheim und Karlsruhe besteht in der Nachbargemeinde Neulußheim. Die Wohnung befindet sich absolut zentral in Altlußheim, ist aber trotzdem ruhig, da sie zum Innenhof gelegen ist. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf und die wichtigsten Ämter sind direkt vor der Haustür. Mit dem Blausee ist einer der beliebtesten Badeseen der Region mit dem Rad nur wenige Minuten entfernt. Dasselbe gilt für ein großes Einkaufszentrum mit mehreren Supermärkten.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 189,00 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Wohnimmobilien Rhein-Neckar Odenwald Koch GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH Andreas Koch ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH