4-Zimmer Wohnung zu vermieten €770
Torgauer Straße 5, 01127 Dresden - Pieschen

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Badewanne

RE/MAX - Helle 4 Zimmer mit Balkon im beliebten Stadtteil Pieschen-Süd!

Lagebeschreibung:
Pieschen ist ein Stadtteil mit ausgeprägter Infrastruktur und Lebendigkeit. Was Wohnungen betrifft, wird Pieschen jedem Anspruch gerecht: von der dörflichen Idylle mit Fachwerkhäusern und Gründerzeitbauten über renovierte Arbeiterwohnblöcke, bis hin zu Industriehallen. Große Teile wurden zum Sanierungsgebiet erklärt. Fast komplette Straßenzüge stehen unter Denkmalschutz. Kaum ein anderer Stadtteil bietet wertvolle Bausubstanz in dieser Fülle. Noch ist nicht alles saniert, doch genau diese Urbanität hat Anziehungskraft. So entwickelt sich in den letzten Jahren ein Trend, der Pieschen gegenüber der Neustadt aufwertet. Viele Künstler und Designer mieten alte Hallen und richten Ateliers ein. Der Pieschener Altersdurchschnitt liegt mit 34,4 Jahre knapp zehn Jahr unter dem Dresdner Mittel, und Altpieschen gilt gar als kinderfreundlichster Stadtteil. Schulen und Kitas, aber auch die meistbesuchte Bibliothek der Stadt, Theater und kleine Cafés sind hier angesiedelt. Und natürlich gibt es die Leipziger Straße mit ihren Partylocations direkt an der Elbe, wie dem Puro und dem City Beach oder dem Puschkin Club und dem Ballhaus Watzke mit seinem Biergarten.

Ein flächendeckendes Netz an Einzelhändlern sorgt für gute Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs. Das benachbarte Neustädter Krankenhaus und das nahe gelegene Einkaufszentrum Elbepark und der Nahversorger "Straßenbahnhof Mickten" runden die ausgezeichnete Infrastruktur ab.

Die Elbwiesen in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Möglichkeit zur Erholung und sportlichen Betätigung in der Natur und am Wasser.

Objektbeschreibung:
Diese helle und großzügige Wohnung wurde gerade neu renoviert und steht aktuell zur Vermietung. Sie hat 4 Zimmer, wobei sich auf der unteren und oberen Ebene jeweils 2 Räume befinden. Die oberen Räume sind durch die Dachflächenfenster schön hell und freundlich. Im unteren Bereich befinden sich neben den beiden Räumen das Badezimmer mit Wanne sowie eine schöne geräumige Küche, welche mit einem Erker ausgestattet ist. Den Balkon betritt man über das große Wohnzimmer. In dieser Wohnung fühlt man sich rundum wohl, gern stelle ich sie Ihnen persönlich vor.

Ausstattung:
Küche mit Erker und großzügiger Fensterfront
Balkon
neu verlegtes Laminat
Kellerabteil

Daten:
Warmmiete: 1.020,00 €
Kaltmiete: 770,00 €
Nebenkosten: 205,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.540,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 82,05m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: vollständig renoviert

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SAT5