4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.230 98 m²
12524 Berlin - Altglienicke
bisheriger Preis €1.250

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 98,20m² befindet sich in einem im Juli 2018 fertiggestellten Mehrfamilienhaus und ist barrierefrei über den Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie direkt die drei Wohn-Schlaf-Zimmer, das moderne Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, den Hauswirtschaftsraum sowie den ebenfalls großzügigen und hellen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Nord-Balkon mit Blick in den Innenhof und Garten Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (Zentralheizung / Wärmelieferung) und überwiegend bodentiefe Fenster. Das Gebäude erfüllt den KfW Effizienzhaus-Standard 55 nach der neuesten EneV 2016, d.h. ein KfW-Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie des KfW Neubau-Referenzgebäudes. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Nettokaltmiete beträgt 1326,- €; die Betriebskosten betragen ca. 266,- €. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Des Weiteren ist ein Fahrradabstellraum vorhanden. Im Innenhof befindet sich ein Garten mit Spielplatz, der jederzeit genutzt werden kann. Sichern Sie sich noch heute diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - dieser ist geplant für den 15.02.19. www.your-times.com

• 3 helle Kinder- / Schlafzimmer • 1 großzügiges Wohnzimmer • moderne Einbauküche mit Markengeräten • Nord-Balkon zum Innenhof • Bad mit flachen Duschtassen und tiefe Einstiege in die Badewanne; Duschtüren aus Glas • Markenarmaturen und Keramiken • Folierte Kunstoffenster mit Dreischeibenisolierverglasung • Mehrschicht Echtholzparkett • Fußbodenheizung • gespachtelte Wände • Hauswirtschaftsraum • großzügiger Keller • barrierefrei mit Fahrstuhl zu erreichen • Fahrradabstellraum • Gartenmitbenutzung / Spielplatz

Altglienicke bietet als Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick einerseits ein grünes Wohnen mit Gartenstadtcharakter am Stadtrand Berlins und andererseits eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Der Landschaftspark Rudow-Altglienicke sowie der Große Müggelsee befinden sich im Umfeld. Die Dinge des täglichen Bedarfs und ein gutes Betreuungsangebot für Kinder mit Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen. ÖPNV Zone B Bus 160, 162, 164, 260 S-Bahn S45, S9 (Altglienicke, Grünbergallee), S8/85 und S46 (Grünau).

Die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen. Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung ist die YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE. Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com