3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 77 m²
Heideweg x, 76149 Karlsruhe, Neureut

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im ersten OG eines 6 Familienhauses, die ab sofort zum Verkauf steht. Das Baujahr des Hauses ist 2006. Die Eigentumswohnung, mit Blick zum Garten, welcher teilweise gemeinschaftlich genutzt werden kann, wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2018 statt. Das monatliche Hausgeld beträgt 226,00 €. Ihnen steht eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerabteil zur Verfügung. Es fällt keine Provision an. Die Wohnung eignet sich für junge als auch ältere Paare, evtl. mit einem Kind, welche stadtnahes und ruhiges Wohnen kombinieren wollen. Kapitalanlegern wird hier ein gut vermietbares Objekt mit geringen Nebenkosten angeboten.

Die Eigentumswohnung verfügt über einen kombinierten Wohn/Essbereich, eine offene Küche (EBK im Preis enthalten), Bad mit großer Badewanne als auch einer Dusche mit Glasabtrennung und einem Arbeits-/Kinderzimmer. Alle Zimmer sind sehr gut geschnitten. Der überdachte Balkon in Nordwestausrichtung bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und Sonne bis in die Abendstunden. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Innentüren sind weiß. Den Wohn/Essbereich trennt eine sehr schöne Glastür. Die bodentiefen Fenster sorgen für optimales Tageslicht, auch im Winter. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie eine Einzelgarage und ein gemeinschaftlicher Garten. Überdachte Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Neureut-Heide, nähe Flughafen/Naturschutzgebiet. Die Straßenbahnlinie 3 in der Erzbergerstr. ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bringt sie schnell zur Stadtmitte. In wenigen Minuten erreichen sie auf der B36. Ideal zum Kit Nord und Siemens.

Anschauen, verlieben, kaufen und sofort einziehen.