Haus zum Verkauf €395.000 700 m²
Platz des Friedens 17, 08309 Eibenstock, Erzgebirgskreis

Grundstücksgröße: ca. 850 m² Wohnfläche: 7 WE mit ca. 700 m² Objektbeschreibung: Attraktives, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, Baujahr um 1910, Sanierung um 1992 und 2016/17. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden u. a. die Heizungs-/Sanitäranlagen modernisiert, die Elektrik, Zu- und Abwasserleitungen und Steigleitungen saniert sowie das Mansarddach mit Ziegeldeckung, die Kunststoffisolierglasfenster und die Holztüren erneuert. Gas- ZH mit zentraler Warmwasser-Bereitung. Bäder mit Wanne/Dusche, Handwaschbecken und WC. Im 1. OG zusätzliches Gäste- WC. Massive Treppen. Fußböden mit unterschiedlichen Belägen u. a. Laminat, Parkett und Fliesen. Putzfassade mit Struktur- und Stuckelementen. Insgesamt gepflegter Zustand. Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand Jahresmiete (netto): ca. € 37.922,– Mindestgebot: € 395.000,–

Lage: Sachsen. Eibenstock mit ca. 7.500 EW ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt an der Talsperre Eibenstock und ca. 17 km südwestlich von Aue an der B 283. Der Ort ist ein beliebtes touristisches Zentrum, u. a. beginnt am Stadtrand ein gepflegtes Ski- und Freizeitgebiet. Die Ski-Arena bietet u. a. einen modernen 400 m langen Doppelschlepplift, Flutlicht und Beschneiungsanlage. Im OT Carlsfeld-Weitersglashütte ist der Einstieg in die bundesweit bekannte "Kammloipe", mit 36 km eine der längsten und schneesichersten Loipen Deutschlands. Das Objekt befindet sich im Innenstadtbereich. Umliegend befinden sich sanierte und gepflegte Wohngebäude sowie ein neu angelegter Park mit Kinderspielplatz. Gute Wohnlage.

HINWEISE/sonstiges: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 01. bis 05.03.2019 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B B425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.