Haus zum Verkauf €399.000 160 m²
Zum Verkauf steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus im schönen Schweden Stil in 24392 Saustrup auf knapp 2000m² Grundstück in Hanglage. Anbei befindet sich ein großer Holzschuppen/Garage/Geräteschuppen mit einer Doppelschiebetür auch im Schweden Stil. Dieser ist ca. 40qm² groß.
Das Haus mit Grundstück ist sehr ländlich gelegen mit Blick auf Felder und hat einen großen Abstand zu den jeweiligen Nachbarhäusern abgetrennt durch Baum und Buschwerk. Neben dem Holzschuppen befindet sich ein offener Stellplatz, der noch mit einem Carport überdeckt werden könnte. Wie auf den Bildern zusehen befinden sich auf der Front 2 nebeneinander liegende Eingangstüren, die mit der Auffahrtrampe (Rollstuhl) verbunden sind. Generell sind die beiden Ferienwohnungen in diesem Haus barrierefrei. 2010 wurde es barrierefrei hergerichtet.
Auf der Terrassenseite befindet sich eine Swimmingpool Vorrichtung für einen 8-förmigen Aufstellpool. Die Terrassen sind überdacht und mit einer Pergola voneinander getrennt.
Ca. 2010 wurden die beiden Ferienwohnungen mit 3 Sternen ausgezeichnet. Dieses müsste nach Bedarf erneuert werden. 2016/2017 wurde ein kompletter Neuanstrich( Fassaden-Anstrich) inkl. Fenster und der Holzschuppen/Garagen vorgenommen.Gasheizung 2018 neuer Brenner installiert.
Internet & Festnetz :DSL- 100 MBit/s möglich. Eine Satellitenanlage ist vorhanden.
Die Wohnzimmer sind mit Wohnküchen ausgestattet. Auch die Badezimmer sind mit barrierefreien Duschen ausgestattet. Die Türdurchgänge(Zargen) haben eine Breite von 100 cm.
Die Wohnungen sind komplett möbliert und würden auch so belassen werden. Bis zum heutigen Zeitpunkt vermieten wir diese an Feriengäste. Bisher haben wir nur gute Resonanzen. Die Lage beeindruckt immer wieder unsere Gäste. Dieses Objekt kann also weiterhin sofort weiter betrieben werden und als Kapitalanlage genutzt werden.
Selbstverständlich ist das Objekt auch für private Zwecke zu nutzen. Zum Beispiel ist man selbst wohnhaft in einer Hälfte und die andere kann weiterhin als Ferienwohnung betrieben werden.
Momentan sind wir noch dabei die Möglichkeit zu nutzen das Objekt zu teilen, sodass ca. 700 - 800 qm² abgetrennt als separate Grundstück selbst zu nutzen um eventuell Eigentum drauf zu bauen oder es als Verkaufsgrund-Stück extra anzubieten. Wir werden uns bei den dementsprechenden Ämtern noch erkundigen.
Die Wohnungen können ohne großen Aufwand auch zusammen gelegt werden, als eine Wohneinheit. Die Leichtbauwände können variabel versetzt werden.
Info:
Hausverkauf Privat!
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte keine Makler-Anfragen
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1
