4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.195 125 m²
Stephanstraße 25, 01129 Dresden, Trachau

Kleines MFH mit 6 WE mit Gemeinschaftsgarten im ruhigen, familienfreundlichen TRACHAU. Umfangreiche hochwertige Sanierung und neue Balkone in 2016. - ruhige hochwertige große 4-Zi.Whg. im Hochpaterre. - zusätzliche Außentreppe am straßenseitigen Balkon. - Außentreppe vom Balkon (S/W) Gartenseite. - gemütlicher Gemeinschaftsgarten.

* Komplettsanierung 2012 + 2016 * Fußbodenheizung + Fb.-Dämmung * hochwertiges Marken-Laminat von Fa. Parador, Stäbchen-Design * 3-fach-verglaste Wärmeschutz-Kunststoff- fenster mit Markenscharnieren und innen Pilzkopfverriegelung. * BAD-Fenster mit blickdichtem "Milchglas" * hochwertige + pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad, Du-WC, Flur. * BAD mit Waschtisch + Spiegelschrank. * GWC mit Waschtisch, Spiegel und Dusche. * KÜCHEN-Dunstabzug mit Außenabluft-Funktion * Mineralischer FILZPUTZ - keine Tapeten * Stylische Bäder mit vielen Extra-Details * weiße Türen mit tlw. "Milchglaseinsatz" + Sprossen - Sonderhöhe 2,11 m * Raumhöhen ca. 3,20 m * Wohnungs-Trennungswände sind zusätzlich schallgedämmt * 10/2013 Heizungserneuerung - Gas-Brennwerttechnik * gemütlicher Gemeinschaftsgarten * hauseigene digitale SAT-Antenne (Jahresmiete i.H. von 60€ in NK enthalten) * Fernsehanschluß: 2x im WZ + in jedem SZ * Brunnen zur Gartenbewässerung

Dresden-Trachau / Wilder-Mann 5 min. zur A4 10 min. Flughafen Dresden 5 min. Elbepark, Netto, Lidl, Aldi S-Bahn, Bus + Straßenbahn in wenigen Minuten Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Nähe 2 min. Fleischer, Bäcker + Do. Wochenmarkt 5 min. Krankenhaus-Neustadt

* zusätzlich separater Eingang, Treppe straßenseitig im Grundstück (z.B. für Wohnen+Arbeiten). * In der Küche befindet sich eine hochwertige EINBAUKÜCHE, welche vom jetzigen Mieter, gegen eine Ablöse, übernommen werden kann. ** ENERGIE-AUSWEIS liegt bei Besichtigung vor! Für weitere Infos oder Besichtigungstermine bitte ich um email-Kontaktaufnahme.