Haus zum Verkauf €358.000 140 m²
18435 Stralsund

Werte Interessenten, diese Immobilie ist eine Doppelhaushälfte im Stil einer Stadtvilla, die allein vom Grundriss und seiner Außengestaltung eigene Akzente setzt und einen individuellen Charme vermittelt. Mit ca. 140 m² Wohnfläche, incl. ausgebautem Dachgeschoss bietet dieses Haus für Ihre Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen diagonal geschnittenen, sich öffnenden Korridor, der hell und einladend wirkt. Neben dem Eingangsbereich befindet sich rechts ein kleines Bad mit Dusche und WC. Der gegenüberliegende Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und vieles mehr. Über den Flur entlang kommen Sie auf der rechten Seite in eine offene Küche. Hier befindet sich eine Einbauküche, die mit Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld und Kühlschrank ausgestattet ist. Von der offenen Küche aus betreten Sie bequem das große Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Ihren Ess- und Wohnbereich. Die bodentiefen Terrassenfenster, die mit Oberlichtern versehen sind, versorgen diesen Raum mit viel Tageslicht und schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen. Zudem bietet Ihnen der vorhandene Kaminanschluss die Möglichkeit, Ihr Zuhause mit einem Kaminofen zu ergänzen. Alle Räume im Erdgeschoss sind gefliest und verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Obergeschoss überrascht mit zwei außergewöhnlichen Schlafzimmern und einem kleinen Gästezimmer sowie einem großzügig gestalteten Bad (ca.13m²) mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschtischen. Alle Räume im Obergeschoss sind mit Oberlichtern und Laminatfußboden bzw. Fliesen ausgestattet und verfügen ebenfalls über eine Fußbodenheizung. Über die Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welches vielseitig genutzt werden kann und hinter dessen verkleideten Dachschrägen sich viel Stauraum befindet. Der Außenbereich des Hauses wird durch Spots im Dachkasten über der Eckterrasse am Abend stimmungsvoll in Szene gesetzt und lädt an lauen Sommerabenden zu einem gemütlichen Glas Wein ein. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Gerätehaus mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und vieles mehr sowie ein Carport für Ihr Auto.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Kniepervorstadt, einer der attraktivsten und begehrtesten Wohngegenden der Hansestadt Stralsund. Dieses Wohnviertel besticht in erster Linie durch seine ruhige Lage und ist durch die überwiegend vorhandenen Villen und Einfamilienhäuser geprägt. Darüber hinaus sind auf Grund der zentralen Lage die unterschiedlichsten Naherholungs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen bzw. Kindereinrichtungen auf schnellen und kurzen Wegen zu erreichen.

Für die Abstimmung eines Besichtigungstermins sowie weitere Informationen zur Immobilie nutzen Sie bitte das oben stehende Kontaktformular. Dieses Exposé versteht sich als unverbindliche Information und kann daher nicht als Rechtsgrundlage verwendet werden. Rechtskräftig sind ausschließlich die Angaben im notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die hier vorliegenden Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgerecht.