7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.000 177 m²
34128 Kassel

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Eigentumswohnung im Maisonette-Schnitt (also über zwei Etagen), die mit ihren 177 m² Wohnfläche so viel Platz bietet wie ein großes Wohnhaus. Das Objekt befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnstraße - gewachsenes Gebiet mit grünen Gärten -, nahe des Schwimmbades und des Stadtteilzentrums von Kassel-Harleshausen. Die Wohnung liegt im zweiten und dritten Obergeschoss eines 4-Familienhauses des Baujahrs 1991. Im Haus nimmt die hier vorgestellte Immobilie das gesamte Dachgeschoss ein und den einen Teil des Obergeschosses.

Beide Wohnebenen sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Zugleich hat jede Wohnebene aber auch einen eigenen Zugang ins Treppenhaus, was sich in der Praxis als sehr nützlich erweist, z. B. wenn man Möbel oder andere große Gegenstände zu transportieren hat, aber auch dann, wenn Sie die beiden Ebenen nach Nutzungen unterscheiden wollen, etwa Wohnen und Home-Office oder Wohnen und Hobby/Gäste usw.

Die Aufteilung im Einzelnen - Obergeschoss: 70 m², bestehend aus Diele, drei Zimmern, Abstellraum (mit Fenstern und Anschlüssen für Küche), WC, Balkon; Dachgeschoss: 107 m², bestehend aus 4 Zimmern, davon ein offener, lichtdurchfluteter Wohnraum, der als Wohnbereich fungiert, große Wohnküche, Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche, WC und großem Balkon (wunderschöne Aussicht über grüne Gärten hin zu Habichtswald und Herkules). Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Pkw-Stellplatz (Sondernutzungsrecht). Außerdem gibt es Parkmöglichkeiten an der Straße. Das Haus verfügt über Gemeinschaftsräume für Waschen und Trocknen sowie einen Fahrradkeller.

Zur Ausstattung dieser ganz besonderen Wohnung zählen Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollos und durchgehend Fußbodenheizung.

Das Objekt ist frei und geräumt, es kann kurzfristig übernommen werden.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000