2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000
18609 Rügen - Ostseebad Binz

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Neubau

Eigentumswohnung in 1. Reihe vom Ostseebad Binz

Objektbeschreibung:
1. Reihe, am Anfang der Strandpromenade in Binz!
Stilvolle Wohnung zwischen Wald und Ostsee!
Die Wohnung befindet sich im 2ten Stock einer in 2002 neu gebauten Villa im Stil der Bäderarchitektur am ruhigen Teil der Strandpromenade in Binz. Die Villa wurde in 2017 umfangreich renoviert. Die Wohnung wird ganzjährig an wechselnde Feriengäste vermietet und kann über einen Fahrstuhl (barrierefrei) erreicht werden. Keine Tierhaltung und Raucherfrei. Eine Wohnung für besondere Menschen in einer der schönsten Lage von Rügen, die zum Träumen und Entspannen einlädt. So sind es nur ein paar Schritte im Bademantel zum Schwimmen in der Ostsee und das nahe Waldgebiet Granitz lädt zum Spazieren und Radfahren ein.
Zusammenfassung
Wohnbereich/offene Küche 20,90 m²
Schlafzimmer 10,19 m²
Badezimmer (Dusche) 3,34 m²
Flur 2,69 m²
Balkon 3,37 m²
Wohnfläche insgesamt 40,49 m²

PKW Stellplatz 1
Kellerraum 1 (3,96 m²)
Bezug nach Kauf sofort
derzeitige Nutzung Vermietung an wechselnde Feriengäste

Objektbeschreibung
Von Anfang an wurde viel Wert auf eine einheitliche, individuelle Raumkonzeption gelegt. Skandinavischer Einrichtungsstil, hochwertige Fußbodenfliesen mit Fußbodenheizung, individuelle Möbel und Einbauschränke vom Designer entworfen.
Der großzügige und helle Wohnbereich mit Blick auf den Buchenwald der Granitz und offener Küche und Zugang zum Balkon mit Ostseeblick. Die vielen bodentiefen Fenster, eine individuell designte schwedische Landhausküche, die hochwertige Couch geben dem Raum eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Couch kann als Schlafsofa genutzt werden. Ein Badezimmer mit großzüger Dusche, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und Doppelbett.
Die Größe der Wohnung beträgt 40,49 m². Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum von 3,96 m², sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Das Grundstück ist mit einer Zugangsschranke versehen und somit nur für Befugte zugänglich. Ein Strandkorb kann in den Sommermonaten angemietet werden.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Die Möblierung und das Inventar sind bereits im Kaufpreis inbegriffen. Derzeit wird die Wohnung als Ferienwohnung für bis zu 2 Personen vermietet. Eine professionelle Vermietungsagentur befindet sich direkt im Haus.
Besichtigungstermin nach telefonischer Vereinbarung.


Käuferprovision: 7,14 %

Daten:
Kaufpreis: 420.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 40,49m²
Gesamtfläche: ca. 40,49m²
Baujahr: 2002
Verfügbar ab: sofort


Energie:
Energieausweis:

Anbieter-Objekt-ID: 0-395