1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.500 30 m²
01187 Dresden

Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um ca. 1996 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr guter Dresdner Lage. Die Einheit ist zweckmäßig gestaltet und bietet alles, was von einer 1-Zimmer-Wohnung erwartet wird: ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit Terrasse, eine Kochnische sowie ein Wannenbad. Die Wohnung ist ab 1. September 2016 neu vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete in Höhe von 3.000,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 141,00 €, hiervon sind 70,38 € auf die Mieter umlegbar. Für die Sanierung des zur Wohnung gehörigen Tiefgaragen-Stellplatzes liegt ein Sanierungsangebot in Höhe von ca. 3.900,00 € vor.

+ geräumiger Wohnraum + Wannenbad + offene Kochnische + begrünte Terrasse (Südostausrichtung) + Bodenbeläge: CV-Belag, Fliesen + Kellerabteil + Waschraum + Tiefgaragenstellplatz

Dresden-Plauen schließt südwestlich an den Stadtkern an und gilt als sehr gute und nachgefragte Wohnlage mit gepflegter, teils villenartiger Wohnbebauung. Das Zentrum (Altmarkt, Frauenkirche, Zwinger, Hauptbahnhof etc.) ist innerhalb von etwa 10 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr oder Auto erreichbar. Auch die Autobahn (BAB 17 und 4) bzw. das Umland mit zahlreichen Ausflugmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Besonders interessant ist für viele Plauener Bewohner auch die Nähe zum Campus der Technischen Universität. In nur 10 Gehminuten erreicht man schon den Georg-Schuhmann-Bau.

Kenndaten gemäß EnEV 2014: Baujahr: ca. 1996, Energieeffizienzklasse: D, 107 kWh/m²*a Energiekennwert, Warmwasser enthalten: Ja, Hauptenergieträger: Gas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, erstellt am 11.08.2014, gültig bis 10.08.2024. Die Wohnfläche wurde auf Grundlage einer durch den Bauträger erstellten Wohnflächenermittlung angegeben. Nicht das Passende? Wir finden Ihre Wunschimmobilie! Aus über 20 Jahren Markterfahrung haben wir Kontakte zu mehreren Tausend Eigentümern, Hausverwaltungen und Bauträgern. Beauftragen Sie uns unkompliziert und unverbindlich mit der Suche unter www.dimag-dresden.de/suchauftrag.