Etagenwohnung
1. Geschoss
vermietet
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Laubegast, in einer ca. 1995 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage mit Tiefgaragen- und Parkplätzen. Laut Aussage der Hausverwaltung wurde im Jahr 2010 das Dach gedämmt beziehungsweise die Aufzugsmaschine, Tiefgaragenrolltore und elektrische Bauteile der Stellplätze erneuert.
Der praktische Grundriß sichert verbunden mit der modernen Ausstattung eine gute Vermietbarkeit an Singles oder Pendler. Die Wohnung ist in einen Wohn-/ Schlafraum, eine kleine Küchennische mit Pantryküche, ein Bad mit Dusche und eine Diele unterteilt und ist zur sonnigen Südseite ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die begrünten Außenanlagen können von allen Mietern genutzt werden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Schillerplatz (am Blauen Wunder) mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 3 km entfernt. Zum Stadtzentrum sind es ca. 9 km.
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Bundesland: Sachsen