4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
57290 Nordrhein-Westfalen - Neunkirchen Siegerland

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Viel Platz zum kleinen Preis

Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause ist in Neunkirchen - Zeppenfeld. Der Ort liegt ca. 22 Kilometer von der Stadt Siegen entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 3 Kilometern Entfernung. Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. befinden sich in Neunkirchen (ca. 7-10 Minuten Fahrzeit) Die Verkehrsanbindung mit Bus oder Bahn ist als gut zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Gebäude. Die Autobahnauffahrt zur A45 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Objektbeschreibung:
Diese sehr gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1972 massiv erbauten Mehrfamilienhauses. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in alle Stockwerke. Die Wohnfläche Ihres neuen Zuhauses beträgt ca.100,68m³ aufgeteilt in ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, eine offene Küche zum Wohn-Esszimmer hin, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein Flur. Ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz zählen ebenfalls zu diesem tollen Immobilienangebot. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett renoviert, Elektroleitungen, Wasserleitungen und Fenster wurden erneuert . Gäste-WC und Badezimmer wurden im Jahr 2016 komplett neu fertig gestellt. Im Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, wurden Laminat - Fußböden verlegt, in der Küche liegt Linoleumboden. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz ein PKW Stellplatz und ein Kellerraum zählen ebenfalls zu diesem tollen Immobilienangebot.

Ausstattung:
- Gäste-WC (2016 neu) - Tageslichtbad mit Dusche (2016 neu) - großer Balkon - offene Küche zum Wohn-Esszimmer (Küchenmöbel können bei Bedarf zus. erworben werden) - Kunststofffenster isolierverglast (ca. 2004 neu) - neue Wasserleitungen (ca. 2014) - Kabelanschluss - PKW Stellplatz - Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen, zu erbringen. Beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposee nur nach Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer Telefonnummer zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform. Vielen Dank im voraus für Ihr Verständnis. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen entnehmen Sie unserem Exposee. Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. PS: Auf "Makler-Empfehlung" lasse ich meine Arbeit öffentlich bewerten. Überzeugen Sie sich selbst: Wir verkaufen gern auch Ihr Haus !!! Kostenlose Wertermittlung für Ihr Haus ? 0160 - 4963455 oder Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich die günstigen Angebote unserer Baufinanzierungsabteilungen !!!! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/29186

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Daten:
Kaufpreis: 99.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100,68m²
Nutzfläche: ca. 8m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 102,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46400106-00605