+ Kunststoffenster und Türen mit ISO-Verglasung
+ Markise 7mx1,5m
+ Wintergarten mit Holzverkleidung innen, Alu weiß Außen
+ Kunststoff Rollläden, größtenteils elektrisch zeitgesteuert
+ Holztüren in Buche zum Teil verglast
+ Fliesenboden, im Wohnbereich überall Parkett (mehrfach noch abschleifbar)
+ Einbauschränke 3 teilweise mit Shioj Schiebetüren
+ 24/7 Stadtwerke Bochum voll Service Wärmevertrag
incl. Gas-Etagenheizung (Bj.2014) mit Warmwasseraufbereitung
+ offener Kamin
+ Bäder erneuert
+ Kabelfernsehen
+ Türsprechanlage
+ ISDN-Anschluss Unitymedia
+ Internet via Kabelanschluss 200Mbit/s (Erweiterbar auf 400 Mbit/s)
+ 1 Tiefgarageneinstellplatz (fern/elektrisch/automatisch bedienbar)
+ Fahrradkeller (abschließbar über Garage befahrbar)
+ Raumweise iPhone/Smartphone Heizungssteuerung (Homematic IP)
+ Nichtraucherwohnung
+ Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen
+ Dachausbau möglich, Eigentümerzustimmung notwendig
+..
1 Balkon, 1 Wintergarten (volljährig nutzbar), 3-5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, 3 Abstellräume, (Party-) Keller, Waschküche, Trockenraum, Tiefgaragenstellplatz.
+ Das Hausgeld beinhaltet 24/7 Verwaltung über Verwaltungsgesellschaft (Urbania), Treppen-, Garagen, Waschküchen-, Trockenraum Reinigung, Winterdienst, Gartenpflege und Basis-Kabelfernsehen-TV Anschluss (40 Kanal Analog und Digital) von Unitymedia.
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: nach Vereinbarung
Angenehm helle Eigentumswohnung als einzige Wohnung im 3. (obersten) Stock unterm Dach im linken (Süd) und mittleren Teil des Objektes. Das Haus mit nur 6 weiteren Parteien wurde 1996 von der Verkäuferseite bezogen (Zweitbezug Bj:1974/2001 ETW komplett erneuert incl. Bäder und der zweite Balkon zur Gartenseite mit dem Wintergarten erweitert). Wird wegen studiumbedingtem Auszug der Kinder verkauft.
Besichtigungstermine
individuell nach Vereinbarung (per E-Mail und telefonisch).
Nach Besichtigungstermin wird vom Interessenten entweder weiterhin Interesse oder Absage an uns mitgeteilt.
Die evtl. benötigten Unterlagen für und von den Banken nebst Kaufvertragsentwurf werden auf Anforderung von den jeweiligen Parteien zur Verfügung gestellt.
Die Gebotsphasenende (vorauss. 30.9.) wird dann allen Interessenten per E-Mail oder telefonisch kommuniziert, solange keine Absage vorlag.
Es kann dann das jeweils letzte abgegebene Gebot vom Verkäufer ausgewählt und akzeptiert werden.
Mit dem Käufer wird dann ein Notartermin nebst frühestmöglichen Wohnungs-Übergabetermin vereinbart. Der Notar wird den Kauf entsprechend den üblichen gesetzlichen Vorschriften und Gepflogenheiten abwickeln.
P.S. Ein Makler wurde unsererseits nicht beauftragt so dass beim Kauf KEINE Maklergebühren anfallen (sonst bis zu ca. +10.000 €) .
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, nur Nichtraucher