Haus zum Verkauf €480.996 140 m²
92442 Wackersdorf

Stadthausvilla in Schwandorf Objektbeschreibung. Angeboten wird eine Stadthausvilla- Nullenergiehaus mit 140qm Wohnfläche, 930qm Grundstücksfläche mit der Option zur Individuellen Planung nach Wunsch. Mit einem kompetenten Partner verzichten Sie auf Baustellen-Stress, Ärger mit Handwerkern, zeit- und nervenraubende Behördengänge und Antragsstellungen. Natürlich können Sie Ihr Traumhaus individuell in Zusammenarbeit mit unserem Architekten planen. INKLUSIVE LEISTUNGEN - Architektenleistungen - Bauantrag & Statik - Beratung & Beantragung von Finanzierungen - Thermo - Bodenplatte mit Frostschutz Baugrundstück im Preis enthalten. Abb. zeigen Sonderleistungen Eigenleistungen möglich Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Durch die optimale Kombination von PV-Anlage und Luft-/Wasser-Wärmepumpe schonen Sie die Umwelt und haben eine hohe Ersparnis der Nebenkosten. Wir nehmen ''schlüsselfertig bauen'' wörtlich, denn erst wenn Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause in Ihren Händen halten, sind wir zufrieden. Das dauert in der Regel lediglich 3 Monate. Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten, stehe ich Ihnen sehr gerne auch am Abend sowie Wochenende persönlich zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück für sich und Ihre Familie? Sie möchten eine Null Energie Haus bauen? Dann sind Sie bei uns Richtig! Jedes unserer Null Energie Fertighäuser wird individuelle nach Ihren Wünschen geplant. Wir sind Ihr Ansprechpartner für Null Energie Fertighäuser in Niederbayern, Oberpfalz und Oberbayern. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von Dritten . Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Rechtliche Angaben www.wohnbauinvest-genossenschaft.de

Folgende Ausstattung inkl.: - freie Planung - Außenwände verputzt - Innenwände mit einer Installationsebene - komplette Elektroinstallation - komplette Sanitärinstallation inkl. Armaturen - komplette Heizungsanlage - Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Türen & Fenster 3fach verglast mit Rollo - Treppe aus Massivholz (Buche) - Wandfliesen - Innenfensterbänke - Innentüren - PV-Anlage -Bodenfliesen -u. v. m.

Schwandorf liegt an der Schnittstelle von vier Senken in der Schwandorfer Bucht im südlichen Oberpfälzer Wald. Das Oberpfälzer Seenland grenzt an das Stadtgebiet an. Von Nord nach Süd durchzieht die Naab das Stadtgebiet. Die Natur hat dort im Naabtal eine breite Ebene geschaffen, deren Ränder Eisensandstein-Höhen bilden. Als grüne Insel erhebt sich der Kreuzberg aus der Ebene. Einst lag dieser weit vor den Toren der Stadt, heute ist er von der Siedlung umringt. Die Naab als der wichtigste Lebensquell für die Stadt dürfte auch Ursache für ihre Gründung gewesen sein. Hier in der flachen Schwandorfer Bucht teilt sich der Fluss in drei Arme und ist so niedrig, dass eine bequeme Furt durch das Wasser möglich ist. Bereits zur Römerzeit war die Naab ein wichtiger Handelsweg von Süden nach Norden. Der Kreuzungsbereich von Straße und Fluss bot sich für eine Siedlung geradezu an. Bereits 1158 ist eine Schiffslände bezeugt. Salz und Eisen gehörten zu den wichtigsten Handelsgütern. Mit Hilfe von Salz wurden die Fische der Naab zur Handelsware. Man bewirtschaftete zudem zahlreiche natürliche und künstliche Weiher. Der Fischreichtum und dessen Verwaltung veranlassten die Einführung eines Fischmeisteramts auf dem Nordgau, dessen erste Belege aus dem 13. Jahrhundert vorhanden sind.

Stephanie Weyermann Lizenzpartnerin IAD GmbH Schleusenweg 7 94244 Teisnach Tel.: 0160/ 8896002 Tel.: 0170/ 8167 4488 Tel.: 0151/ 25323715 Festnetz: 09923/ 764 947 3 Email: s.weyermann@imagde.de Email: t.weyermann@imagde.de Email: t.gienger@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Regen, Poschetsrieder Str. 16, 94202 Regen