12-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 211 m²
Kleiststraße 15, 01129 Dresden
bisheriger Preis €380.000

Das reine Wohnhaus entstammt der Gründerzeit um 1900 und ist in der Liste der Kulturdenkmäler der Stadt Dresden aufgeführt. Das Gebäude ist vollunterkellert. In dem Keller gibt es zu jeder Mieteinheit einen eigenen Abstellraum, sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. In diesem hat jede Mietpartei einen eigenen Anschluß zugewiesen bekommen. Außerdem wurden im Zuge der Sanierung 1997 hofseitig Balkone angebaut. Die Wohnungen verfügen alle über isolierverglaste Holzfenster und Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen.

Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 132,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Es werden insgesamt 4 Wohnungen und 2 Garagen zum Kauf angeboten.

Wohnung 8: 2.OG mitte, 2 Zimmer, monatl. Mieteinnahmen: 285,00 €
Wohnung 10: 3.OG/DG rechts, 4 Zimmer, monatl. Mieteinnahmen: 402,00 €
Wohnung 11: 3.OG/DG mitte, 3 Zimmer, monatl. Mieteinnahmen: 365,00 €
Wohnung 12: 3. OG links, 3 Zimmer, monatl. Mieteinnahmen: 345,00 €
Garagen: 80,00 €

Zusammen ergeben die monatl. Mieteinnahmen: 1.477,00 €.

Stichworte:
modernisiert: 1997

Die zentrale Lage und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind perfekt.
So sind es zur Autobahnauffahrt nur 5 Minuten, zur S-Bahn (Haltepunkt Pieschen - Leisniger Platz) nur 10 Gehminuten und Straßenbahn sowie Busse halten in der unmittelbaren Nachbarschaft. Trotzdem kann die Wohnlage des Objektes als ruhig eingestuft werden, da es sich in einer Seitenstraße befindet.
Ebenfalls fußläufig erreichbar sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA´s, Ärzte und auch kulturelle Einrichtungen.