Etagenwohnung
2. Geschoss
vermietet
Willkommen in Charlottenburg-Halensee
Die derzeit gewerblich vermietete 8-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG des Vorderhauses sowie des Seitenflügels und hat eine Wohnfläche von etwa 206m². Hohe Decken, edle Parkett- und Dielenböden sowie geschmackvolle Stuckelemente verleihen den Räumen eine offene Großzügigkeit und vermitteln schon beim ersten Betreten der Wohnung eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre.
Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand und verspricht - dank der sehr begehrten Charlottenburger Lage - ein interessantes Wertsteigerungspotenzial.
Bitte beachten Sie
Die Räumlichkeiten werden derzeit als Gewerbe genutzt. Das Gewerbemietrecht unterscheidet sich in vielen Punkten vom gängigen Wohnmietrecht. Das bedeutet in diesem Fall: Der aktuelle Mietvertrag kann fristgerecht zum 31.05.2023 gekündigt werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Innenaufnahmen zeigen. Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Objektdaten:
. Bezug: vermietet, Bezug 2024 möglich
. Etage: 2.OG - Vorderhaus + Seitenflügel
. Aufzug: Ja
. Wohnfläche: ca. 206,24 m²
. Zimmer: 8
. Bad: gefliestes Wannenbad
. Gäste-WC: Ja
. Nettokaltmiete: 2.681,12 EUR
. Betriebskosten: 370,00 EUR (inkl. Heizkosten)
. Gesamtmiete: 3.051,12 EUR
. Wohngeld: 507,00 EUR
. Objekt-Nr.: C 1692 / WE 05
Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.
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