2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 62 m²
35232 Dautphetal

Legen Sie Ihr Geld in eine Immobilie an - dazu bieten wir Ihnen dieses interessante Objekt in guter Lage von Dautphe. Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss eines Objektes mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Sie erreichen diese schöne geräumige Wohnung barrierefrei über einen Laubengang. Mit einer Größe von 62 m² ist diese Immobilie für Alleinnutzer und Paare gleichermaßen interessant. Durch die behindertengerechte und barrierefreie Bauweise eignet sich dieses Objekt besonders für ältere Menschen. Angenehmen Komfort bietet die Terrasse mit Markise sowie die dazugehörige Garage. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar! Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns!
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 123 kWh, Gas, BJ. 1999.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Alle Objekte finden Sie unter www.genomaxx.de
Datenschutzhinweis:
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich einverstanden,
dass wir Ihre übermittelten Daten speichern und ggf. für
weitere Immobilienangebote verwenden werden.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06534000

Dautphetal ist eine Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf und liegt in den Ausläufern des Rheinischen Schiefergebirges nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Großgemeinde zählt etwa 13.000 Einwohner und ist im Zuge der hessischen Gebietsreform am 1. Juli 1974 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Allendorf, Buchenau, Damshausen, Dautphe, Elmshausen, Friedensdorf, Herzhausen, Holzhausen, Hommertshausen, Mornshausen, Silberg und Wolfgruben entstanden. Die Hauptverkehrsstraße in Dautphetal ist die Bundesstraße 62, die das nördliche Gemeindegebiet von West nach Ost passiert und unter anderem durch Buchenau führt. Diese überregional bedeutende Straße führt vom östlichen Nordrhein-Westfalen (Siegen) durch Mittelhessen (Dautphetal, Marburg) und Osthessen (Alsfeld, Bad Hersfeld) nach Thüringen (Bad Salzungen) und erfüllt die Funktion einer überregionalen Verkehrsachse. Bei Cölbe trifft sie 15 östlich auf die B 3, die als Nord-Süd-Achse nach Kassel beziehungsweise Gießen führt.
Die nur 15 km lange Bundesstraße 453 zweigt in der Nachbargemeinde Biedenkopf von der B 62 ab und führt in südlicher Richtung über die Ortsteile Wolfgruben, Dautphe und Mornshausen, schließlich zwischen Holz- und Herzhausen hindurch nach Gladenbach.

Infrastruktur:

Neben dem örtlichen Schulangebot einer Mittelpunktschule und zwei Grundschulen, Gymnasium in Biedenkopf und gymnasialer Zweig in Gladenbach schafft die Nähe zur Universität Marburg interessante Wissens- und Technologietransferangebote. Für die Kleinsten sind selbstverständlich Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Die Gemeinde Dautphetal bemüht sich in der Kindertagesbetreuung verstärkt um ein attraktives Angebot, von dem zunächst die Kinder, aber auch deren Eltern und indirekt zudem deren Arbeitgeber profitieren sollen. Banken und Stadtverwaltung sind vor Ort. Alle Dinge des täglichen Lebens sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben

Freizeit:

Die Schönheiten und Reize der Mittelgebirgslandschaft, die großen Wald- und Wiesenflächen, die artenreiche Flora und Fauna, die geringen Umweltbelastungen, die schmucken Häuser und Dörfer machen Dautphetal zu einer interessanten Wohngemeinde. Hier kann man noch wandern und abseits der geschäftigen Hektik Ruhe und Erholung finden. Wander- und Radfahrfreunde kommen auch auf ihre Kosten. So liegt Dautphetal auch an dem Premium-Wanderweg Lahn-Dill-Berlandpfad. Neben zahlreichen Schutzhütten, die in den Sommermonaten angemietet werden können, gibt es in Buchenau und Friedensdorf zwei durch Vereine getragene Hallenbäder. Freibäder gibt es in Allendorf, Dautphe, Herzhausen und Holzhausen. Das Waldschwimmbad Holzhausen ist aufgrund der Größe und der sich anschließenden Minigolfanlage besonders hervorzuheben. Reiten und therapeutisches Reiten ist in Elmshausen und Friedensdorf möglich.
Im Winter werden in der Umgebung von Holzhausen bei entsprechender Witterung Loipen gespurt und es ist ein kleinerer Skihang mit Skilift vorhanden.

In der Gemeinde Dautphetal ist eine große Anzahl an Vereinen beheimatet. Neben über 30 Sportvereinen, von Fußball über Tennis, Tischtennis, Turnen, Reiten und Motorsport bis hin zu Ballonfahren, gibt es in nahezu jedem Ort beziehungsweise jeder Kirchengemeinde einen Posaunen-, Männer- und/oder Frauenchöre. Daneben existieren andere Musikvereine wie zum Beispiel ein Jägerchor, ein Spielmannszug oder die Bigband Hinterland Jazz Orchestra als einge