1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 37 m²
70327 Stuttgart-Luginsland

Hier erwartet Sie eine gut vermietete Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Luginsland. Beschreibung der Wohnung: * Eingangsbereich / Flur * Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken * geschlossene möblierte Küche * großzügiges Wohn- und Schlafzimmer * mit seitlicher Nische für das Bett * Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne * PKW-Stellplatz im Freien neben dem Haus * geräumiger Kellerabstellraum im UG * gemeinschaftliche Waschküche im UG Die Wohnung ist derzeit für 578,00 € zzgl. 120,00 € Nebenkosten-Vorauszahlung monatlich vermietet. Die Jahresmieteinnahme beträgt 6.936,00 €. Der PKW-Stellplatz neben dem Haus ist im Gesamtkaufpreis mit 10.000,00 € berücksichtigt und eingerechnet. *************** Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail, ein ausführliches Exposé mit Adresse und Grundriss senden wir Ihnen dann gerne zu. Damit wir Ihre Anfrage korrekt und schnell bearbeiten können, teilen Sie uns bitte auch Ihre aktuelle Wohnadresse und eine Telefonnummer (gerne Mobil) mit. Vielen Dank. ***************

* teilmöblierter Wohnbereich mit Einbauschränken * Teppichboden und Fliesen vorhanden * Holzfenster mit Kunststoff-Rollläden * Öl-Zentralheizung im Haus * Kabelanschluss vorhanden Zur Wohnung gehört noch eine kleine Ziergartenfläche, die sich links vor dem Haus unter dem Küchenfenster befindet. In der Hausgemeinschaft ist derzeit geplant, in den nächsten Jahren verschiedene Modernisierungen am Haus durchführen zu lassen. Genauere Details dazu teilen wir Ihnen gerne noch mit.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 5-Familienhauses, welches überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt wird. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Luginsland. Luginsland liegt in schöner Höhenlage zwischen Untertürkheim und Fellbach, in der Nähe der Weinberge. Die nächste Bushaltestelle nach Untertürkheim Bahnhof (U- und S-Bahn) oder Fellbach ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Der Bus fährt alle 10 Minuten. Die U-Bahn-Haltestelle „Eszet“ der U13 ist 12 Gehminuten entfernt und die Bahn fährt alle 10 Minuten über Bahnhof Bad Cannstatt nach Feuerbach. Durch die sehr gute ÖPNV-Anbindung der Wohnung lassen sich Daimler (Untertürkheim, Hedelfingen mit Bus), Mahle (Bad Cannstatt mit U13) und Bosch (Feuerbach mit U13) komfortabel, schnell und günstig (1 Zone) erreichen.

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir diese Immobilie im Alleinauftrag anbieten. Die Angaben im Angebot erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, eine Haftung kann dafür nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot, Zustimmung der Eigentümer vorbehalten. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen mit uns zustande.