3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €409.000 85 m²
79115 Freiburg

Dieses gepflegte Mehrfamilien-Doppelwohnhaushaus wurde im Jahr 2014 umfänglich renoviert; auf dem Bestandshaus entstanden in den zwei darauf folgenden Jahren moderne Dachgeschoss-Wohnungen - als Neuausbau errichtet. Wesentlicher Energieträger ist eine Niedrigenergie-Brennwertheizung, unterstützt durch Solar zur Warmwasserbereitung. Die Dachgeschosse, hell und lichtdurchflutet, geniessen einen wunderschönen Weitblick und traumhafte Sonnenuntergänge am Abend. Den Erdgeschoss-Wohnungen stehen als Sondernutzung kleine Gartenanteile zur Verfügung. Jede Haushälfte verfügt über 10 attraktive Wohnungen. Praktisch: der Aufzug. Je Wohnung ist je Kellerabteil zugeordnet. Teilweise stehen Kfz-Stellplätze zur Anmietung bereit (nicht zu dieser hier angebotenen Wohnung). Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut und gepflegt. Praktisch: der Aufzug bis ins Dachgechoss!

Jetzt schnell zugreifen! Freuen Sie sich auf ein tolles, neues Zuhause. Diese moderne Dachgeschoss-Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Hell, lichtdurchflutet und mit einem traumhaft schönen Bad lässt sie kaum Wünsche offen. Aufgrund ihrer perfekten Größe bietet sie mit ihren beiden Schlafzimmern, dem großen Wohnzimmer und der offenen Küche genügend Platz für den Single, ein Paar oder die junge Familie. Hier fühlt sich auf Anhieb jeder wohl! Der Wohnraum mit den bodentiefen Fenstern ist nach Süden ausgerichtet; die Küche nach Nordosten. Idealerweise ist die Küche offen zum Wohnraum. Hier macht Kochen mit Freunden besonders viel Spaß. Die auf den Photos gezeigte, voll ausgestattete Einbauküche mit sehr guten Einbaugeräten und toller Granit-Platte kann auf Wunsch übernommen werden; Preis auf Anfrage. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die beiden Balkone bieten einen tollen Weitblick. Gemütlich beim Kaffee am Morgen und unvergesslich mit traumhaften Sonnenuntergängen am Abend finden Sie hier Ihren Lieblingsplatz! Das Wohlfühlbad mit großem Fenster, Wanne und Dusche wurde liebevoll in der Ausstattung gewählt. Die Waschmaschine findet im Bad ihren Platz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Haslach gehört zu den westlichen Stadtteilen Freiburgs. Haslach ist mit einer guten Infrastruktur (u.a. Garten-Hallenbad, Schulen, Kindergärten) und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken ausgestattet. Darüber hinaus bietet dieser Standort eine sehr gute ÖPNV-Verkehrsanbindung - unter anderem durch das Straßenbahnnetz (in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn (VAG, Linie 5) sowie den Zustiegsmöglichkeiten zu den Bussen der VAG.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und beruhen auf Angaben der Eigentümers. Die Quadratmeter-Angaben der Flächen können geringfügig abweichen. Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Verkaufszwecken. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten. Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Abend. Selbständige Besichtigungen sind von den Eigentümern und der Mieter/in ausdrücklich unerwünscht. Beim Verkauf dieser Wohnung beträgt die Maklerprovision für den Käufer/die Käufer/in 3 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% = insgesamt 3,57 %. Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.