4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 172 m²
53797 Lohmar

EXKLUSIVES WOHNEN WIE IM EIGENHEIM Architektonisch ansprechende, moderne Hof-Anlage, bestehend aus drei Einheiten mit je 2 Carport-Stellplätzen, großzügiger Terrasse und eigenem separaten Garten-Anteil. MODERNE ARCHITEKTUR GELUNGEN EINGEFÜGT Moderne Architektur mit Loft-ähnlichen Raumhöhen, großzügigem Grundriss, wertiger Ausstattung und ausgefallenen Details: - Im Wohnzimmer großflächige Alufenster-Schiebe-Anlage mit direktem Terrassen- u. Gartenzugang + Sonnenschutz (mit elektrischer Jalousienanlage) - Großzügige Süd-West-Terrasse, mit Platten belegt - Gartenanteil - neu bepflanzt und eingezäunt - Schlafzimmer mit hohen Fenstern - Fußbodenheizung (Öko-Pellet-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung) - Bäder mit Wanne + Dusche + zwei Waschtischen und separates Gäste-WC - Fußbodenbelag: Steinzeug + Eiche-Parkettboden - Kamineinbau - vorgerichtet - in der Wohnung bieten 4 Abstellräume reichlich Stauraum (Vorrats- und Waschmaschinen-Raum neben der Küche sowie je 1 Abstellraum im EG (Flur) und OG (neben dem Bad) - hinter den Carports bietet je ein eigener Abstellraum pro Einheit genügend Platz für Fahrräder etc.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und schöner Ortsrandlage der kleinen Ortschaft Wickuhl - fast auf der Grenze zwischen Rösrath und Lohmar gelegen. Erleben Sie in dieser Höhenlage des Bergischen Landes den beeindruckenden Weitblick über die Kölner Tiefebene bis zu den Spitzen des Kölner Doms reichend. Genießen Sie den idyllischen Charme der kleinen Ortschaft angrenzend ans Landschaftsschutzgebiet gelegen - und gewinnen Sie Zeit durch die schnellen Verkehrsverbindungen zu den Zentren von Köln, Bonn, Siegburg und Rösrath. In den nahe gelegenen Ortszentren von Wahlscheid und Rösrath finden Sie ein gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafes, Banken, Ärzten usw. Das Angebot an Kindergärten und Schulen ist sehr gut. Zügige Mobilität garantiert Ihnen die schnelle Anbindung an die A3 (AB-Auffahrt Rösrath) und an die A4 (AB-Auffahrt Untereschbach). In weniger als 15 Minuten haben Sie den Flughafen Köln-Bonn erreicht. Die ÖPNV-Bus Haltestelle mit Anbindung nach Rösrath bzw. Lohmar liegt fußläufig 5 Minuten entfernt.

Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Exposéangaben verweisen wir darauf, dass die Fakten, Maße und Beschreibungen auf Angaben der Eigentümer und sachverständiger Dritter beruhen. Eine Haftung unsererseits ist deshalb ausgeschlossen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung der Immobilie zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um vollständige Angaben Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.