2-Zimmer Wohnung zu vermieten €675 98 m²
Cäsarweg 21, 56412 Niederelbert, Westerwaldkreis

Lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG mit allseitigen Ausblicken ins Grüne. In ruhig gelegenem 2-Familienhaus, mit großzügigem Wohn-Essbereich, Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Loggia mit Fernblick, KFZ-Stellplatz, Energieausweis.

Wohnzimmer: Naturschiefer-Verblender an Kaminwand, Kaminofen auf Anfrage möglich, Einbauregale. Bad: Doppelwaschtisch mit Unterschrank, Toilette, Bidet, Duschkabine verglast, Einbauregale, 3-teilger Spiegelschrank. Gäste-WC: Toilette, Urinal, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Waschtischunterschrank. Schlafzimmer: indirekte LED Beleuchtung. Fenster: Dachfenster mit elektrischer Steuerung, teilweise mit Regensensor, sonst Doppelverglasung (Holz). Böden: Echtholzparkett Eiche Fineline in Schlaf-, Wohn- u. Esszimmer, Fliesenbelag in Küche, Bad, Gäste-Bad und Abstellraum, Treppe in Granit. Beleuchtung: größtenteils mit Energie sparsamer LED-Beleuchtung. Abstellraum/Speicher: großer Speicher mit Dachluke (für den Schornsteinfeger), Vorratskammer bzw. Abstellraum, kleiner Abstellraum (auch geeignet als Garderobe). TV-Anschluss: 3 x im Wohnzimmer, 1 x im Schlafzimmer. Netzwerkanschluss: 4 x im Wohnzimmer, 1 x im Esszimmer, 2 x im Schlafzimmer, 1 x in der Küche. Einbauküche: Elektroherd, Spülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Farbe Vanille (Bilder werden in Kürze hochgeladen) Haussprechanlage: mit Türöffner

Im Westerwaldkreis im beschaulichen Niederelbert (Entfernung von Montabaur 2 km) am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen. Exponierte, gesuchte Hochlage mit unverbaubarem Fernblick und Blick auf Tal und Ort. Im Ort: Apotheke, Metzgerei, Arzt für Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Grundschule, Kindergarten, Gastronomie, Sporthalle, Dorfgemeinschaftsraum, kath. Kirche, Sportplatz und Tennisplätze, KFZ-Werkstatt, Geldautomat, uvm. Entfernung zur A3 (Köln/Frankfurt) 8 Kilometer, Bahnhof Montabaur mit ICE-Halt und Fashion Outlet direkt am Bahnhof.

Geschoss: 1. Etage, Beschäftigungsnachweis und Schufa-Auskunft erforderlich. Die Wohnung ist ideal für 1-2 seriöse Personen 50+ (Nichtraucher). Die Größe der Wohnung beträgt nach DIN 88 qm.