Haus zum Verkauf €450.000
Christoph-Lüders-Str. 33, 02826 Sachsen - Görlitz

Ausstattung: Balkon, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Denkmalobjekt

Objektbeschreibung: Das große Mehrfamilienhaus wurde 1922 als Beamtenwohnhaus errichtet. In den Jahren 1988 / 89 brachte man eine Dämmung an und baute die Dachgeschosswohnung aus. Ab 2006 wurde das Haus als Geschäftshaus genutzt und die Wohneinheiten als Büroräume verwendet.
Das riesige 3452,00 m² große Grundstück, mit seinen 14 Stellplätzen bietet viel Platz für weitere bauliche Maßnahmen, sowie die Erweiterung der Stellplätze.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 700 m² und die Bruttogrundfläche ca. 1306 m².
In den unteren Etagen befinden sich Wintergärten, welche in Richtung Garten ausgerichtet sind und in der dritten Etage ein straßenseitiger Balkon.
Das Objekt ist teilsaniert und muss renoviert, sowie das Dach gedämmt werden.

Lage: Das Objekt befindet sich in der Görlitzer Innenstadt und hat eine gute Anbindung zur Autobahn. In direkter Nähe befindet sich die Polizei, sowie der Schienentechnikhersteller Bombardier und ein Lidl. Der Görlitzer Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe des Wohn- und Geschäftshauses und ermöglicht die schnelle Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.