Haus mit nur 3 Wohneinheiten; sehr gut geschnittene Hauseinheit mit 4 Zimmern auf ca. 131 m² + plus großem Keller + eigenem Garten.
Preisinformation:
Wohnung: 349.750,00 EUR
+ Stellplatzpaket (Garage + 1 Stellplatz) : 19.500,00
Sie gelangen über einen eigenen Zugang zu diesem Hausteil, der Sie mit einer eleganten Haustür erwartet. Der zentrale Flur dieser Einheit erschließt die beiden Kinderzimmer von jeweils ca. 13,50 m² Größe, den Wohn-/Essbereich von ca. 41 m² und das Eltern-Schlafzimmer von ca. 18 m². Desweiteren gehen von Flur ab die beiden Bäder und der Hobbyraum.
Sowohl die beiden Kinderzimmer als auch der Wohn-/Essbereich werden über große bodentiefe Fensterelemente belichtet; diese bieten auch die Möglichkeit, auf die Terrasse und in den Garten zu gelangen. Der Eltern-Schlafbereich bietet Belichtung über ein "normales" Brüstungsfenster - mit Blick in den seitlichen Gartenbereich.
Die außen liegende Garage bietet über eine Verbindungstür Zugang zum Garten bzw. zur Straße, sodass Sie Ihren Grünschnitt sehr einfach entsorgen können.
Fazit: dieser Hausteil bietet ein "Wohnerlebnis fast wie im eigenen Haus": eigener Zugang, Wohnung erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses - also keine Nachbarn, und ein eigener Garten, der Ihnen viel Platz und Freiraum bietet.
KEINE Courtage.
Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 11,00 m², Bundesland: Trier-Saarburg, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zu Naherholung: 0.50
In einem gewachsenen Wohngebiet - überwiegend mit Einzelhaus-Bebauung. Das Wohnzimmer, die beiden Kinderzimmer und der Garten sind zum Süd-Westen ausgerichtet. Kreuzheck 13 in Sirzenich.