1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.900 25 m²
Regerstraße 1, 72336 Balingen

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 verfügt über insgesamt 15 Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen. Einige der Bewohner wohnen seit deutlich mehr als 10 Jahren im Haus, was für die Wohnqualität spricht. Die Wohnungen verfügen alle über große Fensterflächen und helle Boden- und Wandbeläge. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei EUR 220,00 zzgl. EUR 75,00 Nebenkostenvorauszahlung. Die Wohnung wird zum 1.3.19 frei.

Die Kostenstruktur des Gebäudes kann als günstig bezeichnet werden. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei rund EUR 30,00. Darin bereits enthalten sind die Kosten für die Hausverwaltung mit EUR 14,00 zzgl. MwSt. Die Instandhaltungsrücklage liegt bei insgesamt rund EUR 11.500,00. Es sind keine Investitionen in näherer Zeit geplant oder notwendig.

Die verkehrsgünstige Lage zur B27 als auch zur Fußgängezone sprechen für das Objekt und eine immer gute Vermietbarkeit. Leerstand ist hier ein Fremdwort. Alle Wohnungen sind zur Süd-Ost-Seite ausgerichtet. Die Wohnung 14 verfügt über eine große Loggia.