7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000 340 m²
57074 Siegen
bisheriger Preis €535.000

Die außergewöhnlich großzügig ausgelegte Luxus-Eigentumswohnung mit ca. 340 qm Wohnfläche ist Bestandteil eines Dreiparteienhauses in sachlichem Landhausstil, welches erst im Jahre 2017 unter Verwendung hochwertiger Materialien im Siegener Stadtteil Kaan-Marienborn errichtet wurde. Die klassische Innenarchitektur mit Jugendstil-Zitaten, gepaart mit zeitgenössischen Komponenten, repräsentieren eine perfekte Symbiose und prägen die Einzigartigkeit dieses Unikats an Luxus-Wohnung. Dokumentiert wird dies durch die elegante Gestaltung der überaus großzügig dimensionierten und imposanten Wohn- /Ess- und Küchenbereiche mit komplett ausgestatteter Kochsektion mit Pantry-Insel und anschließendem Gartenbereich mit King-Size-Terrasse in Süd-Westausrichtung. Angrenzend der spektakulär weitläufige Schlaftrakt mit fünf Schlafräumen, zwei Badezimmern „En Suite“ sowie zwei Ankleiden. Die Ausstattung und Gestaltung der Badezimmer, ebenso wie des exklusiven Gäste-Bades im Eingangsbereich, kreieren einen romantischen Charme. Die komplette Außenanlage mit Garagen und Carports werden im Frühjahr dieses Jahres vollendet. In Summe: Ein Musterexemplar an feinstem Interieur mit geradezu verschwenderischem Raumangebot.

Die imposante Immobilie befindet sich im Siegener Stadtteil Kaan-Marienborn und damit einer der gefragten Wohnlagen. Das direkte Umfeld ist überwiegend geprägt durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie einem angrenzenden Neubaugebiet. Die Nobel-Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und genießt Dank ebenen Terrains ganztägig Sonnenschein. Durch die diskrete Hinterbebauung ist eine verkehrsgünstige und doch ruhige Lage gegeben. Die Siegener Oberstadt ist von hier aus binnen ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen, das Stadtzentrum mit geringem Aufschlag ebenfalls. Über die B54N (HTS) sind die Universität Siegen und auch die Autobahnen A45 und A 4 innerhalb weniger Autominuten erreichbar, für eine gute und schnelle Anbindung an die Städte Köln, Dortmund oder Frankfurt.